头部央企加盟，以240亿执笔徐汇滨江西岸数智中心蓝图

10月24日，中海企业发展集团有限公司、上海龙华建设发展有限公司以240.16亿元，成功竞得徐汇区西岸数智中心地块，即龙华街道198-A-03、198-A-04、188N-F-04、188N-F-05、188N-U-04、198-C-02等6个地块。面对徐汇滨江这块具有非凡价值的地块，中海地产与西岸联合体将自身开发优势与区域发展规划巧妙结合，打造一个涵盖办公、商场、高端住宅、长租公寓复合型业态的综合体项目。

据了解，地块出让面积为13.5公顷，建筑面积总量67.3万平方米。其中商业13.5万平方米，办公21.6万平方米，科研设计用地4.7万平方米，商品住宅20.9万平方米，社会租赁住房6.48万平方米。此外，还将在198-A-03、198-A-04、188N-F-04、188N-F-05、188N-U-04地块内配置约1.1万平方米的公共配套设施，为居民提供长者食堂、社区学校、养育托管点、文化活动室、生活服务点等社区必要公共服务设施。

该地块东至天钥桥南路，南至龙耀路，西至龙吴路，北至龙恒路，处于徐汇滨江的规划范围内，具有优越的区位、宏大的体量以及丰富的业态等优势。西岸将打造“一港一谷一城一场一湾一心”六个百万级产业组团，构建起以数字经济、生命健康、文化创意、现代金融互为支撑的产业结构，在服务国家、上海战略和区域发展中发挥产业联动作用，努力成为经济高质量发展的强劲增长极。西岸数智中心，也就是此次摘牌的综合体地块，就是其中的“一心”。

作为徐汇滨江西岸产业组团布局中的重要一环，西岸数智中心被寄予引领上海人工智能产业发展的厚望。徐汇区根据这一产业发展趋势，对该地块的功能业态和引入行业分别作出了具体的要求。

功能业态要求依托浦江实验室的科研平台，推动黄浦江南延伸段WS5单元西片区成为上海人工智能产业集聚标杆，通过与周边功能组团的有效联动，构建一个产、城、人融合为一体的西岸数智中心。而在引入行业要求中，188N-F-05地块引入的企业需要符合区域功能定位，依托周边国家级重大项目落户的契机，引入人工智能头部企业，推进人工智能产业赋能，实现传统工业智能化升级，并加强培育高能级的孵化器，着重科研成果转化。

未来，中海地产与西岸联合体将坚持高标准建设，并面向全球启动国际招标，携手世界范围内的优质合作伙伴，共同打磨西岸的这颗“数智明珠”。同时保证建设进度，以高速度、高品质开发，融入徐汇加速兑现西岸发展规划，共绘上海“一江一河”美丽画卷。

记者：杨宜修

编辑：陈思宜

审校：韦丽

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