政经谭 | 江苏支持因城施策调整限制性政策 上海新开工面积下降2.9%

江苏：支持因城施策调整限制性房地产政策 支持发行消费基础设施REITs

10月23日，据江苏省发改委网站消息，日前，江苏省完善促进消费体制机制工作联席会议印发《关于恢复和扩大消费的若干措施》，从稳定和改善大宗消费、扩大和提升服务消费、促进农村消费提质扩容、加快发展新型消费、完善消费载体设施、营造良好消费环境等6个方面，提出22条针对性政策举措。

《措施》提出，支持刚性和改善性住房需求。支持各地区因城施策调整限制性房地产政策。用足用好专项借款、配套融资等政策措施，扎实做好保交楼工作。落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费优惠、首套房贷款“认房不用认贷”、降低存量房贷款利率等政策措施。鼓励各地区对新市民、青年人等住房困难群体购买商品住房给予住房补贴或优惠券等政策支持。稳步推进城镇老旧小区改造，支持居民提取住房公积金用于本人、配偶及双方父母自住住房加装电梯等改造。着力改造农村困难群体危房，支持7度及以上设防地区农房抗震改造，鼓励同步开展农房节能改造。

《措施》还提出，支持消费基础设施建设。落实将冷链物流等符合条件的消费相关基础设施建设纳入专项债券支持范围等政策措施。支持符合条件的消费基础设施发行不动产投资信托基金。鼓励各地区以联合投资、联营分成等方式，引导各类市场主体参与消费基础设施建设。支持各地区保障消费基础设施建设合理用地需求。

贵州前三季度GDP同比增长4.8% 房地产开发投资同比下降16.5%

10月23日，根据地区生产总值统一核算结果，前三季度全省地区生产总值15347.78亿元，按不变价格计算，比上年同期增长4.8%，增速比上半年加快0.4个百分点。

观点新媒体获悉，前三季度，贵州省第一产业增加值2113.91亿元，增长3.6%；第二产业增加值5424.78亿元，增长4.8%；第三产业增加值7809.09亿元，增长5.1%。

全省农林牧渔业总产值3616.70亿元，比上年同期增长3.7%，其中，种植业增长3.5%，林业增长6.1%，畜牧业增长2.5%，渔业增长10.7%。秋粮生产形势较好，全年粮食产量有望实现丰收。

全省规模以上工业增加值比上年同期增长7.3%，比上半年加快1.0个百分点，国有控股企业增加值比上年同期增长5.8%，股份制企业增长8.3%，私营企业增长9.0%。

全省服务业增加值比上年同期增长5.1%，比上半年加快0.7个百分点，其中，住宿和餐饮业，交通运输、仓储和邮政业，金融业，批发和零售业增加值分别增长10.6%、10.0%、7.5%和7.5%。

全省社会消费品零售总额比上年同期增长6.8%，比上半年加快1.1个百分点。按经营单位所在地分，城镇消费品零售额比上年同期增长7.4%，按消费类型分，商品零售增长7.3%，限额以上单位商品零售额中，烟酒类、金银珠宝类、日用品类、机电产品及设备类商品零售额分别增长65.7%、50.8%、22.2%和12.0%。

甘肃前三季度GDP同比增6.6% 社会消费品零售总额3255.2亿元

10月23日，甘肃省统计局发布023年前三季度全省经济运行情况公告。

公告显示，根据地区生产总值统一核算结果，前三季度，全省地区生产总值8635.4亿元，按不变价格计算，同比增长6.6%。分产业看，第一产业增加值1256.5亿元，增长5.8%；第二产业增加值2894.9亿元，增长6.3%；第三产业增加值4484.0亿元，增长6.9%。

总体而言，前三季度甘肃省经济稳中向好，保持了良好的发展态势。但也要看到，外部环境更加复杂严峻，经济持续较快增长的基础仍需巩固。

安徽：前三季度全省生产总值35653亿元 同比增长6.1%

10月23日，安徽省政府新闻办召开2023年前三季度全省经济运行情况新闻发布会。安徽省统计局总统计师过劲松，国家统计局安徽调查总队副总队长许善军出席新闻发布会，介绍前三季度全省经济运行情况。

观点新媒体获悉，安徽省统计局总统计师过劲松在发布会上提到，根据地区生产总值统一核算结果，前三季度全省生产总值35653亿元，按不变价格计算，同比增长6.1%。

分产业看，第一产业增加值2017亿元，增长3.8%；第二产业增加值15026亿元，增长6.6%；第三产业增加值18610亿元，增长6%。

浙江前三季度GDP同比增长6.3% CPI同比增长0.4%

10月21日，浙江省政府新闻办举行2023年前三季度浙江经济运行情况新闻发布会。

根据地区生产总值统一核算结果，前三季度浙江省生产总值59182亿元，按不变价格计算，同比增长6.3%。分产业看，第一产业增加值1580亿元，增长3.9%；第二产业增加值24434亿元，增长5.1%；第三产业增加值33168亿元，增长7.3%。浙江经济持续稳进向好，高质量发展取得积极进展。

江西：加快中药龙头企业培育 力争到2025年培育规模超百亿中医药企业1-2家

10月23日，江西省人民政府办公厅印发江西省推动中医药振兴发展重大工程实施方案。

方案提出了建设目标，到2025年，中医药服务体系更加健全，中医药科技创新能力显著提高，中医药特色人才体系更加完备，现代中医药产业高质量发展模式基本形成，中医药振兴发展取得明显进展，国家中医药综合改革示范区建设迈出新步伐。

加快中药龙头企业培育，支持龙头企业通过兼并、收购、重组等方式壮大企业规模。积极培育创新型中小企业、专精特新中小企业、小巨人企业和单项冠军企业。到2025年，力争培育规模超百亿元中医药企业1-2家，超400亿元中医药企业1家。到2025年，力争全省中医药流通产业主营业务收入达到200亿元。

广东：9月个人住房贷款余额增加267亿元 为2022年2月以来最大增量

10月23日，人民银行广东省分行举行2023年三季度广东省金融运行形势新闻发布会。

据悉，人民银行广东省分行称，广东房地产贷款趋于稳定。随着房地产调控政策优化效果逐步显现和存量个人住房贷款利率调整政策落地，9月份广东个人住房贷款余额增加267亿元，同比多增171亿元，环比多增580亿元，为2022年2月以来最大增量。

同一天，中国人民银行广东省分行举行今年三季度广东省金融运行形势新闻发布会时披露，今年前三季度，广东社会融资规模增量2.9万亿元，占全国增量比重10%。

广东：存量首套房贷利率调整工作已接近尾声

10月23日，中国人民银行广东省分行举行今年三季度广东省金融运行形势新闻发布会时表示，目前，广东存量首套房贷利率调整工作已接近尾声。

此外，中国人民银行广东省分行举行今年三季度广东省金融运行形势新闻发布会还表示，绝大部分符合条件的借款人都已享受到政策优惠，需逐笔审批的客户，预计也将在一个月内完成。

资料显示，截至9月末，广东省银行机构通过批量调整和逐个审批结合的方式，累计为428万客户、2.85万亿元存量首套房贷款办理利率下调业务，预计每年向居民家庭让利200亿元。

上海前三季房地产开发投资同比增25.3% 住宅新开工面积下降2.9%

10月23日，据上海市统计局，1-9月，上海市房地产开发投资比去年同期增长25.3%。

具体而言，商品房施工面积15893.09万平方米，增长3.4%。其中，住宅施工面积7387.51万平方米，增长5.1%。

商品房新开工面积1602.11万平方米，下降3.7%。其中，住宅新开工面积908.02万平方米，下降2.9%。

商品房竣工面积1203.68万平方米，增长32.6%。其中，住宅竣工面积711.82万平方米，增长47.3%。

商品房销售面积1282.05万平方米，增长6.7%。其中，住宅销售面积1069.45万平方米，增长5.4%。

江西新余：在市内名下无住房的按首套房执行公积金贷款政策

据“新余发布”官微10月21日消息，新余市住房公积金管理中心发布《关于优化个人住房公积金贷款中住房套数认定标准的通知》和《关于开展再交易住房“带押过户”贷款业务的通知》。

文件提出，优化新余市住房公积金贷款中住房套数认定标准，套数认定以职工家庭在新余市范围内拥有的住房套数为准。

职工家庭在新余市名下无住房的，按照首套房政策执行公积金贷款政策；职工家庭在新余市名下已有一套住房的，按二套房政策执行公积金贷款政策。对在新余市购买第三套及以上住房的职工家庭，不予发放住房公积金贷款。

吉林：重点打击抹黑、唱衰楼市的不当言论 规范房地产中介市场

10月23日消息，吉林市人民政府办公室于近日发布《关于印发吉林市进一步促进房地产消费若干措施的通知》，涉及公积金贷款、购房补贴等17项措施。涉及如下：

一、鼓励企业开展商品房团购活动。

自2023年1月1日至2023年12月31日，面向全市有团购意向的教师、医生、环卫工人、公交司机等不同行业职工群体开展商品住房团购活动。

二、地下停车位、车库办理预售。

房地产开发项目规划用于停放汽车的车位、车库，可与商品房同步办理预售许可证。

三、完善城市配套设施建设。

加快推进开发项目周边交通、道路、教育、医疗等规划配套设施建设，促进房地产销售。加快推进已出让土地地上房屋征收工作，解决征收遗留问题，保障项目正常建设。

四、规范房地产中介市场。

规范房地产经纪服务。加强经纪服务收费管理，实行明码标价制度；严禁经纪机构操纵经纪服务收费，不得混合标价和捆绑收费；依法重点打击房地产经纪人通过自媒体发布抹黑、唱衰房地产市场的不当言论行为；充分发挥房地产经纪行业协会作用，规范交易合同，通过开展全员培训、挂牌执业、实名制等方式规范交易市场，加强行业自律，对投诉问题及时处理，涉及违法违规行为报送相关部门。

山西省直住房公积金贷款政策调整 单双方缴存职工最高额度均为80万

10月20日，山西省省级机关住房资金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款政策的通知》。

《通知》提出，调整住房公积金贷款首付比例。购买第二套改善型住房申请住房公积金贷款的，首付比例调整为不低于购房价的20%。

同时，取消在贷款额度中核减提取金额。购买住房申请住房公积金贷款，若因购买该套住房发生提取行为的，不在其申请的贷款额度中核减相应提取金额。调整住房公积金贷款额度单方缴存职工和双方缴存职工，最高贷款额度均为80万元。

调整住房商业贷款转住房公积金贷款。2018年10月1日至2023年10月20日期间商业银行发放的住房商业贷款，贷款房屋取得不动产权证书后，可以申请办理住房商业贷款转公积金贷款业务。