突发！原紫核，首个大型商业有眉目了...

2019年3月，南京新基安成科技发展有限公司 以底价拿下青龙片区G06地块，成交总价1.53 亿。用地性质为商办混合用地。容积率为2.0

G06地块出让条件：

1）该地块不接受联合竞买。 2）地块内应配建占地面积不少于2500平方米的公交首末站一处。公交首末站应配建不少于150平方米的管理用房、不少于37平方米的附属用房，同时应单独设置不少于20平方米的配电房一处、标准洗车台一个，其他具体设置要求及规模应征求公交主管部门意见。该公交首末站由竞得人负责出资建设，建成后无偿移交给南京公共交通有限公司。公交首末站建设费用约498.76万元，最终建设费用须经第三方审计机构确认，如超出498.76万元，则超出部分由竞得人自行承担；如不足498.76万元，则不足部分由竞得人将不足部分补交给南京地铁小镇开发建设集团有限公司。 3）地块内除满足公交首末站必备的建筑面积外可进行商业办公开发，商业办公地上建筑面积中允许兼容建设不超过20%的酒店式公寓、不超过40%的商业，剩余部分可建设办公。不少于商业办公地上总建筑面积10%的商业和不少于商业办公地上总建筑面积40%的办公须由竞得人自持不少于10年。 4）地块要求装配式建筑面积比例100%，建筑单体预制装配率不低于40%，酒店式公寓100%实行全装修和成品交付。

该地块位于九乡雅苑东侧，由于该地块牵涉公交场站建设，这也对于后续区域公交设置有积极意义。如今，时过约4年半，终于传出动静！刚刚江宁规划，发布该地块的批前公示！

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从设计方案来看，整体商业部分，采取四周环绕布局，搭配高层酒店式公寓和办公。北侧临近龙王山大道为酒店式公寓。不分楼体之间通过户外连廊连接。

建筑规划效果图也已发布，有点雨花客厅的那种类型的感觉。建筑以玻璃幕墙为主，搭配部分金属线条。

该项目有望成为原紫核板块首个商业消费项目，对于完善区域配套有着重要意义。

通过企查查发现，南京新基安成科技发展有限公司 ，大股东为南京市基础设施开发有限公司。

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