吉林市：17项措施促住房消费，重点打击唱衰楼市的不当言论

据吉林市人民政府网站，为巩固房地产市场平稳健康发展相关政策成果，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场良性循环和健康发展，10月21日，吉林市人民政府办公室发布《关于印发吉林市进一步促进房地产消费若干措施的通知》。

该通知涉及公积金贷款、购房补贴等17项措施。其中包括，提高个人住房公积金最高贷款额度，单职工缴存住房公积金的家庭最高贷款额度为50万元，双职工缴存住房公积金的家庭最高贷款额度为70万元；积极支持二、三孩家庭购房并给予补贴，最高补贴额不超过1.44万元；放宽存量房公积金贷款房龄要求，由20年延长至30年，公积金贷款年限与房龄之和不得超过40年；鼓励农民、大学生购房，鼓励企业开展商品房团购活动等等措施。

值得一提的是，其中有关“依法重点打击房地产经纪人通过自媒体发布抹黑、唱衰房地产市场的不当言论行为”的表述引起舆论关注。

在规范房地产中介市场的措施中提到，要规范房地产经纪服务。加强经纪服务收费管理，实行明码标价制度；严禁经纪机构操纵经纪服务收费，不得混合标价和捆绑收费；依法重点打击房地产经纪人通过自媒体发布抹黑、唱衰房地产市场的不当言论行为；充分发挥房地产经纪行业协会作用，规范交易合同，通过开展全员培训、挂牌执业、实名制等方式规范交易市场，加强行业自律，对投诉问题及时处理，涉及违法违规行为报送相关部门。

据吉林市官方发布的信息，2023年1-5月份，全市商品房销量企稳回升，累计销售38.5万平方米，同比增长23%。商品房价格止跌回弹，1-5月份，全市商品住房销售均价5253元/平方米，同比上涨9.1%。其中市城区销售均价6281元/平方米，同比上涨2.3%，房地产市场出现积极信号。到今年6月，全市商品房累计销售47.4万平方米，同比增长11.5%。

另外从全省数据来看，据官方消息，今年1至4月吉林省完成房地产开发投资、商品房销售面积分别为89.2亿元、263.8万平方米，增速实现“两位数”增长，房地产市场处于平稳运行态势。上半年为活跃市场氛围，吉林省还在长春市、吉林市、四平市等城市召开春季房交会，截至5月末，各地累计成交面积108.8万平方米、金额97.7亿元。

采写：南都·湾财社记者 孙阳