取消土地限价 成都刚公开7宗优质地块 11月15日开拍

成都新楼市 文|黎小小

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10月17日，据经济观察网消息，9月底，自然资源部已给各省市自然资源主管部门下发文件，内容包含：建议取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊区容积率1.0限制等。

今日，成都就公告计划拍卖7宗土地，计划11月15日拍卖。此次拍卖将落地执行“取消地价上限”这一政策，竞拍方式仅为“竞地价”。

△截自成都市公共资源交易服务中心

业内人士分析认为，取消地价上限，意味着土地市场回归价高者得的时代，逐步撤除摇号、竞配建、竞自持、竞高标准建设方案等竞买规则。早前，在9月底的成都楼市新政中曾公布，土拍不再设置清水限价。而至今日，成都土拍中自2020年11月土拍中开始，执行近3年的“双限”政策，将不复存在。

具体来看今日公布的土地出让信息。7宗地分别位于金牛、青羊、成华、龙泉、青白江。

其中最高起拍楼面价16000元/㎡，该地块为青羊区蔡桥66.45地块；其次是成华区昭觉寺片区18.79亩地块，起拍楼面价14000元/㎡。

△截 自成都市公共资源交易服务 中心

地块位置如图：

△截 自成都市公共资源交易服务 中心

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