谁都唱不衰房地产！

作者 | 梳子姐

唱衰，是一个很有意思的词。

如果项羽早点知道这个词，就不会鲁莽地在乌江边拔剑自刎，他一定没羞没臊地说，打败仗的责任是四面楚歌在唱衰，要不然早就赢麻了。

这两年房地产市场急转直下，从青铜到黑铁，估计现在都成了一滩烂泥。

房地产不景气，谁最着急？有房住的不着急，买不起房的急也没用，最着急的是那些靠房地产过日子的人。

头阵子，哈尔滨组团到南方去卖房，打出的噱头是夏天俺那嘎哒凉快，可以买套房去避暑，结果一套也没卖出去。

为了去东北避暑而买套房子，存在这种想法的人肯定有，可是凭这智商能赚到钱买房的估计没有。

与其劝人家去避暑，不如忽悠冬天去滑雪，据说冬奥会后几亿人都爱上了冰雪运动，若这几亿人冬天都去闯关东消遣娱乐，能不能把房子卖出去都不重要了。

为了把房子卖出去，吉林市也着急上火，出台了进一步促进房地产消费的17项措施，涉及公积金贷款、购房补贴等内容，可是文件里最抢眼的只有一句话，那就是“依法重点打击房地产经纪人通过自媒体发布抹黑、唱衰房地产市场的不当言论行为”。

貌似很懂法，说是要“依法”打击不当言论，就想问问他们依的是什么法，如何对言论进行依法打击？

房地产市场行不行，真不是几句言论就能影响到的，如果那样真抬举了言论的功能。

就像大A股，从来没有人去唱衰，所有股民睁眼闭眼都在祷告，涨涨涨，牛市快点来，快点来，可是最终结果如何呢？

市场经济最大特点是不以人的意志为转移，不以行政手段为转移，不是发几个文件，唱几句高调，领导表态高度重视，就能转冷为暖的。

经济衰退就不讲了，人口老龄化也不提了，单说人口总量减少的问题，2022年吉林省常住人口减少27.68万人，这种趋势下想把房子卖出去得有多难啊。

没有人会吃饱撑得去唱衰房地产，只是提醒各级政府不要再对土地财政存有任何幻想，只是提醒房地产商有点良心保交楼，别学恒大向境外转移资产，把窟窿和负债留在国内。

没有人愿意抹黑房地产市场，只是经过三年疫情洗礼，兜里的钱包、未来的预期反复警告，根本支撑不起高企的房价，人生一世除了房子还有很多更美好的东西值得去追求，让房子掏空几代人的钱包，绑架一辈子的幸福实在没有多少意义。

灭六国者，六国者。

房地产的衰败，不是别人唱衰的结果，而是违背了“房住不炒”的基本价值定位，对人民进行过度盘剥后的报复。

人民群众对房地产的期待也不复杂，就是保证质量不能偷工减料，就是回归价格理性不能高得离谱，就是配套好医疗、教育等公共服务物有所值。

反过来，如果房地产不争气，如果继续拿房地产劫财谋利，那么就算天天唱颂歌，房地产的衰败也是必然的。

打击言论是无能的表现，房地产的黄金时代已经过去了，就别抱任何不切实际的幻想了，正确面对和接受现实并作出让利是拯救房地产的唯一出路。

切记，房住不炒，舍此无他。

- 完-