投资113亿！长沙又一城市更新项目推进！

9月27 日，隆平新区控规X07-D29等地块启动公示。

修改理由：

为进一步提升远大路片区品质及产业结构，芙蓉区启动对该片区旧城改建工作，目前已取得市城市更新工作领导小组立项批复以及区发改局项目建议书 批复，特来函申请对远大路片区相关地块进行规划修改。

调规前

修改意图：

将X07-D29地块修改为商业商务混合用地，容积率2.9，建筑控高6米；

将X07-D31、X07-D31-1、X07-D31-3地块合并修改为居住用地，容积率3.1，建控高80米；

将X07-D40、X07-D41地块合并修改为居住用地，容积率3.1，建筑控高80米；

将X07-E14-1、X07-E14-2地块由住宅用地、体育用地修改为中小学用地，用地面积24327平方米，容积率1.2，建筑控高24米；

分别在X07-D43-03、X07-D53地块配套3676、1687平方米公园绿地；

将体育用地调整至远大路沿线X07-C36地块，用地面积保持9200平方米不变。

调规后

相比调规前，居住用地有所增加，新增中小学用地。

5月7日，芙蓉区与中交联合体关于远大路沿线片区城市更新项目合作签约暨长沙中交芙蓉城市更新投资有限公司揭牌仪式举行。

远大路沿线片区城市更新项目是 中交投资与芙蓉区合作的百亿级投资项目 。

项目依托长沙市实施城市更新的战略契机，以进一步完善城市功能、优化产业结构、改善人居环境为目标，计划引入高端居住、产业办公、社区商业、教育培训等功能，成为承载起芙蓉区河东片区重要的教育强基地、消费新高地、群众宜居地。

项目的实施对于提升城市空间形象，增强城市活力，构建未来社区，打造产城高度融合的复合型社区等具有重要意义。

据中交三航院官微消息 ，项目总投资约113亿元，合作面积约1378亩，采用一二三级联动的城市更新模式，总建筑面积超80万㎡，合作内容包括市政基础设施、公共服务设施、公园绿地、老旧小区改造、智慧城市等工程建设及片区范围内经营性用地建设开发运营等。

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