9月18日,兰州市人民政府印发了《兰州市国有土地上房屋征收房票安置实施办法》的通知,不仅公布了了房票安置的补偿规则,还明确了房票支持奖励政策。
而前阵子,兰州也发布了17条措施促进房地产市场发展的措施,值得注意的是,其中一条提到:要全面推行房票安置制度。加快推动城市棚户区改造和城市有机更新,控制安置房建设,鼓励选择货币补偿和房票安置。
大概的意思呢,其实就是拆房子发钱,只不过这个钱不是现金形式,而是变成房票,简单理解就是一个凭证,这个凭证可以拿去直接买房,同时也能享受到相应的购房补助。但本质上,这和棚改货币化,基本没有什么大的区别。
提到棚改货币化,那它应该算得上是房地产调控工具箱里的“大招”了。要知道,自从2015年国家提出去库存后,棚改货币化就在2016——2018短短2年多时间里,就让深陷泥潭的三四线城市重返价涨量增,几乎所有城市也在1年时间内,让房价翻了个翻。
它的精妙之处就在于:没有购房者,那就制造购房者!实行逻辑就是给拆迁户发钱,让拆迁户买房,最终让钱流向楼市,这不仅能增加楼市的购买力,还能帮助楼市去库存,从而刺激楼市的正向循环发展。
实际上,早在去年4月份,兰州市人民政府发布关于印发《兰州市落实强省会战略进一步优化营商环境若干措施律师事务所·张维林
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