随着恒大工作的推进,留给许家印和恒大的时间已经不多了。
工作组从广东派到恒大已经过去了近21个月。近期,虽然相关的最终解决方案尚未公布,但从周边的一系列解决方案来看,留给许家印和恒大的时间已经不多了。
有两个主要的里程碑事件:
首先,港人寿拿走了前恒大人寿的全部,前恒大人寿的董事长和朱加麟最近被拘留调查。
二是对恒大财富杜某等犯罪嫌疑人采取刑事强制措施。
虽然恒大地产集团尚未公布具体处置方式,但“保楼交付”的主要任务已有序推进。只有保证房产交付,才能有效化解恒大相关债务对购房者的影响。至于相关债务的处理,目前尚无框架方向。 9月22日晚间,中国恒大发布公告称,“原定于9月25日、9月26日召开的重组方案相关审批安排会议将不再召开”。给出的理由是“集团销量没有达到预期”。
真正的原因想必不用说大家也都知道。
至少,到现在为止,还有一些恒大债主希望在这次“拯救楼市”的过程中,恒大能够像上次重振雄风那样回过神来。在过去的40亿发展期内,在房改、中央“放水”、农民入城等多重因素推动下,恒大突然满血崛起。
但不为人知的是,恒大的土地已被抵押,并不处于核心地位。随着总人口开始减少,土地也越来越少。当恒大破产的时候,谁敢花真金白银来拯救恒大?
要知道,银行做事总是只是锦上添花,哪能在需要的时候提供帮助。
现在,唯一有钱的人就是恒大的控制者许家印。
在恒大的高负债运营模式下,许家印从恒大拿走了约503亿的分红。这是实际收入。其他的,比如通过设立关联公司从恒大赚取的收入,以及借钱给恒大赚取的高额利息,都难以估计。对于年销售额一度突破7000亿的恒大集团来说,通过关联公司赚上百亿是非常容易的事。
因此,即使用放大镜,债主也无法在恒大地产公司找到资金,于是他慢慢地将目光投向了许家印。他们有一个基本要求:
许家印还了钱。
当然,推广有保证的交付建筑也需要额外的资金。也就是说,保教楼的建造也是许家印要出钱的。
但是,公司的债务必须按照公司法的规定清偿。目前,恒大还不是法人实体。从表面上看,恒大的债务无法伤害许家印个人。
不过,既然大家都想亲自向许家印讨债,经过多组律师的努力,他还是找到了机会。即恒大违规大量使用资金,违反相关规定,可能违法。所以,尽可能逼迫许家印亲自还钱,才是当务之急。
众多债主中,有的用言语,有的用武力,有的用方法。犹如八仙渡海,各显神力。于是一连串的谣言就流传开来。在没有得到官方证实的情况下,我们很难说任何话。
许家印亲自付钱并不容易。作为恒大的真正控制者,普通人对于完全掌控恒大的人来说,可以认为“早点开始流放”。聪明的许家印肯定会想到。什么海外信托基金、离婚、子女、海外控股结构,都是可以想象的。
不过,即使孤立了钱,这件事也没有干干净净。总有线索,总有办法寻找机会。同时,还有一个重要的一点是,许家印本人仍在国内,无法外出。
那么现在轮到许家印做出选择了。前董事长和朱加麟恒大人寿近日已被拘留接受调查。恒大财富杜某等犯罪嫌疑人采取刑事强制措施,其实是对他们最好的提醒。毕竟距离工作组到来已经过去21个月了。
许家印到了该好好思考并做出决定的时候了。
退款仍可协商。
然而,这两天独立媒体流传的消息,包括“警卫在行动,我也暴力袭击”的信息,表明我仍然不肯放弃。
他没有太多时间在金钱和人之间做出选择,是退休生活还是在外面生活。
现在是醒悟并做出正确选择的时候了。
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