最近,恒大事件在网络上引起了热议,但在这件事之前,碧桂园已经成为一个更大的问题。这就是所谓的一波又一波。
不过,他在我们关注碧桂园之前就做了一些事情。那么,碧桂园的领袖杨国强做了些什么事儿呢?
恒大爆发的危机
今年恒大债务达到2.3万亿元,公司缺乏资金。外界对此事十分关注,但与此同时,同行业的房地产开发商也在关注恒大。
十多年前,房地产行业蓬勃发展,各大房地产开发商都赚得盆满钵满,尤其是恒大。
恒大成立于1996年,受到冲击的主要市场行业是房地产。许家印清晰的眼光发现了这个商机,于是他将全部资产投入到了房地产行业。一旦投资失败,他们就再进一步。
因为当时他自己不够充足,所以他把所有积蓄集中投入到创办的这家房地产公司。幸运的是,结果相当不错。他下了正确的赌注。房地产业蓬勃发展,市场引领房地产长期繁荣。
后来房价越来越高,很多创业者看到了房产前景,纷纷购买,于是买房就成了一种新型的投资方式。
但是,近年来,我国发现了目前的市场现状,觉得房价上涨不适合人民的发展,会降低人民的幸福感。因此,国家决定出台相关政策,制止房价投机行为。
随着国家监管的不断加强,恒大的财务状况陷入严重危机。公司债务增加,流动性减少,股价开始下跌。
这样的市场形势让许家印措手不及。因此,他不得不变卖自己名下的财产,并通过各种方式将资产转移到其他国家,以便随时逃离。
据相关信息显示,许家印今年出售了恒大大部分股份,共计57亿元,但现金数额不详。
恒大的债务很大一部分是老百姓赚的钱。老百姓花大价钱买恒大房子。他本来是看中恒大的名气,都是信任类客户,结果却出现了恒大的房子延期烂尾等一系列状况。
就连执掌恒大的许家印也不愿承担责任,想方设法逃避。这着实伤透了消费者们的心。
许家印的行为违反了我国法律。我们的国家不会袖手旁观。最近,新闻里又出现了一个可怕的消息——许家印被捕。
对此有人高兴,有人悲伤。广大群众很高兴,尤其是购买恒大住宅的消费者;让包括碧桂园在内的恒大同类型房地产开发商担心的是什么。
那么,碧桂园领导人杨国强在得知许家印被捕后做了什么?
碧桂园“神秘操作”
碧桂园成立于1992年,总部位于广东省。与恒大一样,它主要发展于房地产行业。它每年产生数千亿的收入,涉及许多行业,包括房屋销售和运营业务。酒店等,2019年中国房地产行业销量也排名第一。
房地产行业快速增长时,碧桂园能受益,公司快速成长。然而,随着国家政策的出台,房地产行业的发展正在以肉眼可见的速度下滑。
当恒大刚刚被媒体曝出负债2.3万亿元时,碧桂园也明白了危机,因为同样从事房地产行业的碧桂园也面临着和恒大同样的问题。
因此,碧桂园不敢违背自己的意愿行事,因为他担心一不小心,就会受到恒大事件的影响。然而,碧桂园领导层并没有放松警惕。他时刻关注着恒大的一举一动,有动静他就会行动。
至今,恒大拒绝,许家印被捕,碧桂园也忍不住行动。
杨国强
碧桂园的领袖杨国强做的第一件事就是积极还债、盖楼、把房子交给购买碧桂园的顾客。看到这里,很多网友都认为他们改变了做法,但如果你这样认为,那就说明你已经入坑了。为什么这么说?
虽然碧桂园已经开始还清债务、放弃房屋,但与此同时,碧桂园也做了很多操作。
作为碧桂园的老板,杨国强有着丰富的经验,但在公司陷入危机之际,他将总统职位传给了自己的二女儿杨惠妍。这一消息震惊了公众,更不用说房地产行业了。
就是这样。毕竟换位也是常事,但此后碧桂园的神秘操作却增多了。
碧桂园开始模仿恒大的行为,以集团的名义在美国发行债券,收取高额利息,然后自己购买债券赚钱。如果此类行动继续下去,碧桂园的大部分资金将成为他的个人财产。
许家印被捕,杨国强感到危机。尽管他已将大量公司资金转移到美国,但他和家人并没有离开。他害怕自己会像许家印一样,所以他决定该怎么做。
他再三考虑,决定以自己的名义出售两架私人飞机和一栋别墅。他相信,如此大的一步,一定会引起并引起公众的关注。虽然要花不少钱,但是重新获得名声对于以后的行动会更加有用。
不仅如此,杨国强还在媒体上表现出渴望将房子交给民众的样子,甚至还进入工地督工。然而,这种行为确实表面了。
他的热心举动,只是为了树立良好的声誉,博取公众的同情,为日后的跑路打下坚实的基础。
碧桂园的债务约为1.36万亿元,债务金额比恒大还少。那么为什么你认为一旦碧桂园下台,问题会比恒大更严重呢?
碧桂园成立已有一百年了,也算是百年企业了。该公司并不是靠房地产行业发家的,而是依靠各个产业才达到现在的地位。
涉及的行业不仅是房地产,还有体育行业、理财行业,甚至还有娱乐行业。可以说,没有什么是我们想象不到的,没有什么是碧桂园做不到的。
从碧桂园这些年筹集的资金就可以看出,非常扎实,而且这些行业也关系到民生。如果碧桂园暴雷,对社会造成的后果将比恒大更严重。
说到这里,有人会说,碧桂园做的事情不一定是为了赚钱,也许他是想还债。
有这样想法的人很正常,说明他们有一颗爱心。但这样想的人就太天真了,因为碧桂园目前的发展状况并不乐观。虽然涉及的行业很多,但房地产所占比重也很大。
不仅如此,碧桂园的房产也不像恒大。这些房产大部分位于城市的第四层和第五层。房价低,购买量没有保障,风险比一二线城市高。
尤其是近年来,00后逐渐成长起来,步入职场。这些人的生活观念与老一辈人完全不同。
老一辈人认为无家可归就意味着无家可归,生活就会无趣。无论生活多么艰难,他们只想省钱,拥有自己的房子。
但是现在很多年轻人都是独居。他不仅不着急买房,也不着急结婚。他认为无论做什么,都应该遵循自己的意愿,自由快乐。
这两种想法不能说是对还是错,但是新兴的概念,加上政府的政策,将会对房地产行业产生很大的影响。
在此背景下,希望杨国强能够真正为客户着想,不要出现恒大那样的烂尾楼事件。
否则,如果碧桂园的房子没有完工,就会降低客户对房地产行业的信心,未来房地产行业的发展会更加困难。
面对当前的房地产形势,希望各大房地产开发商能够想出防范措施,及时对公司进行转型,让公司能够发展得越来越好。
不要违法,而选择叛教。如果你这样做,你就会变得像许家印一样。
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