不限户籍！共4324套！深圳新政后首批保租房来啦！

很多宝子都在问小编！

咱们的保租房有消息了吗？

今天小编就来跟大家分享一个好消息！

咱们第一批保租房来啦！

首批房源是在南山区和光明区的哦！

一共有4324套！

这篇文章小编将带你一起来了解一下！

▶申请保租房需要什么条件？◀

▶非深户可以申请吗？◀

▶本次配租的房源情况◀

申请条件及租金标准

深圳保租房，是指政府提供政策支持，发挥市场作用，以小户型为主，限定租金水平，面向符合条件的新市民、青年人、各类人才租赁的住房。

申请条件

深圳保租房主要分为两类出租类型，一是政府组织配租的，二是社会主体出租的，我们一起来看看各类的申请条件啦~

01

政府配租

申请政府组织配租的保障性租赁住房，应当同时符合以下条件：

申请人及其配偶、未满十八周岁的子女均未在本市拥有自有住房，且在申请受理日之前三年以内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;

申请人及其配偶、未满十八周岁的子女均未正在本市享受住房保障优惠政策，但承租社会主体出租的保障性租赁住房的除外;

申请人按照规定在本市正常缴纳社会保险，但在本市退休的除外;

申请人具备市人民政府规定的人才引进迁户核准条件;

法律、法规、规章和市人民政府规定的其他条件。

申请人配偶、未满十八周岁的子女应当列为共同申请人，已满十八周岁的子女作为共同申请人的，其本人及其配偶均应当同时符合前款第一项、第二项规定的条件。

02

社会主体配租

申请社会主体出租的保障性租赁住房，应当同时符合以下条件：

申请人及其配偶、未满十八周岁的子女未正在本市租住具有保障性质的住房;

申请承租房源位于福田区、罗湖区、南山区的，申请人及其配偶、未满十八周岁的子女应当未在此三个区拥有自有住房;

申请承租房源位于除福田区、罗湖区、南山区以外其他区的，申请人及其配偶、未满十八周岁的子女应当未在项目所在区拥有自有住房。

申请承租房源为产业园区配套宿舍的，不受前款条件限制。

租金标准

01

政府组织配租

政府组织配租的保障性租赁住房租金，按照同期同区域同品质租赁住房市场参考租金的百分之六十确定。

政府组织配租的保障性租赁住房以建筑面积七十平方米以下的套为主。

02

社会主体配租

社会主体出租的保障性租赁住房，租金不高于同期同区域同品质租赁住房市场参考租金的百分之九十。

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约4000套南山区保租房

01

申请对象及时间

申请对象：

工商注册及税务登记均在南山行政区域内的企业。

申请时间：

2023年10月17日至10月26日，逾期未申报的视为自动放弃。

02

配租房源概况

本次配租房源为安居高新花园、安居南馨苑、半山港湾花园、创智云城3栋A座、南山智谷产业园C座二单元、冠铭雅苑、山海逸居等项目约4000套。其中：

03

租金标准

1.安居高新花园基准租金：58.98元/㎡·月。

2.安居南馨苑基准租金：55.56元/㎡·月。

3.半山港湾花园基准租金：50.42元/㎡·月。

4.创智云城3栋A座基准租金暂未确定。

5.南山智谷产业园C座二单元基准租金暂未确定。

单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向、装修标准等因素修正确定，最终以合同签订的租金为准。

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04

入住保租房的职工要求

企业获得配租住房后，可以结合本单位实际自行制定分配方案，分配给本单位符合以下条件的职工：

职工与企业签订全职劳动合同并处于有效期，且在本单位正常缴纳社会保险及个人所得税。

职工及其配偶、未满十八周岁的子女均未在本市拥有自有住房，且在申请受理日之前三年以内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

职工及其配偶、未满十八周岁的子女均未正在本市享受住房保障优惠政策，但承租社会主体出租的保障性租赁住房的除外。

具有大学本科及以上学历，或中级及以上职称，或持有二级技师及以上证书。

企业确因工作实际，可适当安排给具有大学专科学历且在本单位连续缴纳社会保险满5年、同时在本单位重要岗位工作且对本单位作出了突出贡献，并满足上述第至条件的骨干员工。届时办理入住人员备案时，需额外提供以下材料加以佐证：企业会议确定人选的纪要或决定文件、骨干员工的主要贡献介绍。

租住保障性租赁住房的职工，若已进入公共租赁住房轮候册的，须退出轮候册。

05

申请面积标准

单身居民可承租单间或一房一厅户型的住房;

两人及以上家庭或两名及以上单身居民可承租二房及以上户型的住房。

注：职工配偶、未满十八周岁的子女应当作为共同申请人;职工或其配偶父母可以共同居住，但不计入家庭总申请人数计算配租面积。

刚刚给大家分享了针对企业端配租的保租房！

不少的宝子也在问

针对个人配租的保租房有吗？

当然有啦~光明区保租房-安居·萃云阁

提供租赁住房324套

我们一起来看看详细的房源信息啦~

约324套光明区保租房

01

住房性质及申请对象

住房性质：安居萃云阁项目324套市场化租赁住房

申请条件：

申请社会主体出租的保障性租赁住房，应当同时符合以下条件：

申请人及其配偶、未满十八周岁的子女未正在本市租住具有保障性质的住房;

申请承租房源位于福田区、罗湖区、南山区的，申请人及其配偶、未满十八周岁的子女应当未在此三个区拥有自有住房;

申请承租房源位于除福田区、罗湖区、南山区以外其他区的，申请人及其配偶、未满十八周岁的子女应当未在项目所在区拥有自有住房。

申请承租房源为产业园区配套宿舍的，不受前款条件限制。

02

户型、配套设施及租金要求

寓见安居·萃云阁，由市人才安居集团旗下光明人才安居公司建设，总建筑面积约5.44万平方米，由两座30层住宅塔楼和2层商业裙房及三层地下室组成，提供租赁住房324套。

图源：深圳人才安居

房源建筑面积约54-85m²，主力涵盖两居至三居户型，方正通透，卫生间、洗手间独立采光通风，拒绝暗厨暗卫。房间内部精装交付，配置燃气灶、油烟机、热水器、 空调、冰箱、洗衣机、床、沙发、衣柜等家具家电，可拎包入住。

▲ 项目样板房

如果宝子们需要申请安居萃云阁项目的房源，可以扫描下方二维码，跳转【深圳本地宝】公众号，回复【光明保租房】关键词，即可获取房源咨询电话及联系方式

期待更多的保租房房源早点来啦！

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▌信息来源：南山区住建局，深圳人才安居

http://www.szns.gov.cn/nsqzjj/gkmlpt/content/10/10882/post_10882111.html#22234

https://mp.weixin.qq.com/s/nehdY48kWzwgRyJqqikU_w

▌编辑：小宇