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内部人士透露，金融街承债式收购南开迎水道B地块，这次终于尘埃落定，案名也已经在审批中。
01
10月8日，金融街控股股份有限公司披露第十届董事会第二次会议决议公告。
在该公司第十届董事会第二次会议上，以全员赞成审议通过了关于收购天津房开咨询有限公司100%股权的议案。
具体包括，同意公司全资子公司天津丽湖融景置业有限公司以股权0元的价格承债式收购天津房开咨询有限公司100%股权，并与天津房投咨询有限公司、深圳前海普惠众筹交易股份有限公司及天津房开咨询有限公司签署合作协议。
同意在上述股权受让事项完成后，自天津房开咨询有限公司取得迎水道项目《不动产权证》之次日起，金融街为届时的全资子公司天津房开咨询有限公司债务提供担保，担保本金金额不超过9亿元，担保期限为每笔借款还款期限届满之日起2年。公司将在该担保事项发生时履行信息披露义务。以及授权公司经理班子办理具体事宜。
02
迎水道B地块的过去，称得上一波三折。
该地块位于天津市南开区迎水道北侧，临近保利云禧项目。
其四至为：东至南开大学迎水道校区教工公寓1-7号楼西侧现状围墙，南至迎水道，西至规划苑中北路，北至规划王顶堤大街。
根据公开资料显示，该地块占地面积近3万平米，于2017年9月首次挂牌竞拍时曾吸引了10余家房企参与，最终由天房获得，成交价30.72亿元，折合成交楼面价约48000元/㎡，棚改房占比约10.94%，溢价率34%，也成为当年成交宅地中楼面价最高的一宗。地块还需配建7000平米棚改安置房。
遗憾的是，由于天房自身流动性等原因，该地块后来也遭遇了被拍卖的命运。
阿里司法拍卖平台显示，“被执行人天津天房卓汇置业有限公司名下位于天津市南开区迎水道北侧土地使用权”，曾于2020年8月4日至2021年2月26日先后四次上架，其起拍价从最初的19亿元降至15.2亿元。
03
无论如何，一切都已过去，紧邻保利云禧的这宗地，终于有了好归宿。
本文图片来自克而瑞，感谢
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