运达、中海、万科、华润等巨头齐聚，S10江景豪宅争夺战即将打响！

10月20日，“城载使命 共谋发展”2023长沙城发集团投资分享会黄兴北S10地块推介专场在北辰国荟酒店成功举行。

“主城核心+一线临江”“星城遗脉，底蕴深厚”“成熟配套，宜居宜业”，S10地块闪亮的标签、独特的“气质”，吸引了中海、运达、万科、华润等20余家国内知名企业纷至沓来。

S10地块所在的黄兴北片区位于湘江大道、芙蓉北路、三一大道、营盘路围合的长沙中心主城区内，总规划面积约3.2平方公里，由长沙城市发展集团有限公司下属子公司长沙市新河三角洲开发建设有限公司开发建设。

S10地块具体位于黄兴北片区晴佳路以北，湘江大道以东，湘雅路以南，黄兴北路以西区域，地铁1号线和6号线双轨交汇的文昌阁地铁站旁。

该地块净用地面积92亩，商住比1：9，容积率3.0，总计容建筑面积184266平方米，其中商业计容建筑面积18427平方米，住宅计容建筑面积165839平方米。

该地块目前已通过市土委会审议，根据挂牌方案，挂牌起始价202693万元，楼面地价为11000元/平方米；不设挂牌条件；不设土地挂牌出让最高限价，住宅销售均价按我市政策进行价格监制。预计10月底挂牌。

周边有恒伟君樾文昌、华发四季云玺、万科臻湾汇、建发养云、湘雅附一、省妇幼、泊富广场、周南实验中学、明德中学等。

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