房子卖不动，棚改又来凑？城中村改造会演变成新版的逃离北上广？

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“城中村”一个听起来陌生又熟悉的名字，被认为是城市的角落和遗忘的地方，但是却是漂泊人的故乡，因为那里才是真正的人间烟火。

然而城中村的问题也越来越凸显，安全隐患等问题层出不穷。老小区改造之后，城中村改造是势在必行。城中村改造会转变为棚改的翻版吗？城中村改造会是新版的低端人口驱赶吗？

0城中村改造会下一个棚改？

城中村是我国城市更新的重大战略，同时也是城市改造的重点，城中村不仅不会下一个棚改，反而会是下一个居民保障点。

提起城中村改造，很多人想到的第一点就是我们过去所实施的货币安置化等棚改政策。但是在经历了过去的相对比较粗放的模式以后，现在我们的城中村改造可以说，不仅不会形成新的棚改问题，而且会对城市的面貌与发展带来促进作用。

可能很多人会认为此次城中村的改造的提及是因为我国的房地产需要扩大需求，所以国家通过增加供给来带动房地产的促销。

其实相比较来说，城中村改造会对这方面有一定的影响，但是并不会产生多少积极的影响。

因为我们都知道，我们此次城中村改造的地点基本放在了超大以及特大城市，也就是说，此次城中村改造基本上主要集中在一二线城市。而此前所实行的棚改基本是在全国范围内展开，可以说此次城中村改造的影响力有限。

而且此次城中村改造主要的点在于改造而不在于拆除。而且实施的主要目的则在于提升城中村的安全属性。

因为我们知道，城中村的土地由于属于集体所有，所以一直以来所有的建筑都是私人搭建。而且在搭建的过程中，个人为了省钱省力，自然就出现了各种不达标等问题。

所以说，城中村的改造更多的类似于老旧小区的改造，让更多的人住的安心，也让居住的人生活得到保障。

02年轻人将承担压力？

上一轮的棚改推高了房价，让很多年轻人望房心叹，城中村的改造是否也会造成年轻人更大的压力呢？

“城中村”大多数外出打工者的第一站，同时也被称为“跨界村”。因为城中村低廉的住房价格，以及低廉的消费水准，让更多的年轻人，以及外来打工者在此栖息。

然而现在所实施的城中村改造会不会造成外来者的压力增大呢？我想这是肯定的，毕竟大城市的人口还处于流入状态，同时供给却较少，自然会造成需求增加供给减少。

最终的结果自然就是，城中村的成本也会逐渐的上涨，最终达到市场的平衡。可以说，城中村的改造短期自然会造成一定的影响。

而且根据相关的统计，在超大乃至特大城市中，存在4000多个城中村，而且居民人数就达到了5500多万人，而其中的非户籍人口就达到了3470万人。

可以说，城中村的改造将会对这几千万人产生深远的影响，尤其是对这3470万人产生巨大的影响。

因为他们将不得不离开城中村去租住商品房等，所以说，城中村的改造是一个艰难的事情，毕竟将会让更多的负担更多的成本。

但是从长远来说，旧的东西随着时代的变化就需要改变。对于国家来说，如果害怕阵痛而不进行改造，那么天然气安全、水电安全问题造成的损失或许将会更多。

所以说，站在国家的角度来说，城中村改造是必需的。我们不能总是建新城而忽略城市的角落，因为那里才是社会最真实的地方。

但是我们也不应该因为城市的改造而造成现在外来打工者更大的压力。城市改造中国家应该为这5000多万人口提供妥善的安置方式。

03保障才能彰显城市的温度

在城市改造的同时，我们不能只让城市变的美丽，而应该让城市变的更有温度。

“城中村”是一个城市的角落，可以说这里住着刚步入社会的年轻人，同时也居住着一个城市的低收入者。改善他们的居住环境无可厚非，但是也应该考虑到在改造期间他们的过渡问题。

我们知道城中村相比较城市小区的来说，在居住体验还是环境安全方面都有很大的差距。但是却有着唯一的优点那就是便宜。

而城中村就是一个城市的底色。国家进行改造的初衷是好的，但是更应该考虑到的是这些居住其中的打工者如果离开了这里，他们的收入还能负担得起支出的成本吗？

而且我们知道，在进行城中村改造的过程中，自然会造成住房需求的增加，而这自然也会造成住房成本的波动。

所以说，想要解决问题，首先就要做好保障。而且尤其是对底层打工者的保障，因为他们的收入导致了他们的抗风险能力是比较低的，任何大的变动都会对他们造成深远的影响。

所以说，在进行城中村改造的同时，国家应该加大保障住房的供应力度，尤其是对于外来打工者和低收入者。只有保障了他们的生活，城市的生活成本自然也就得以保障。

所以说，城市本质就是人所建设的，而我们不能只看到城市的光鲜靓丽，更应该看到城市角落，同时也应该体现一个城市的温度。

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