经济２０２３评估：要看ＧＤＰ，也要看另两个数据

　　自媒体与主流媒体似乎活在两个完全的不同的世界。

　　自媒体说，高铁上的盒饭太贵了，为了省钱，居然一路饿到了火车到站；主流媒体却说，经济呈现出了复苏的新气象。

　　这就有了一个问题：当宏大的叙事与个人的小确幸不一致时，我们如何判断？

　　我选择后者，因为按照信息论的原理：通过一滴水可以看到尼加拉大瀑布的存在。当然，这多少有点情绪化，真要判定经济的好坏，的确不用去看ＧＤＰ，但是，有两个数据一定要看。

　　第一个数据：房子的销量

　　为什么是要看房子？

　　难道不应该看ＧＤＰ增速吗？

　　ＧＤＰ的是生产总量，是供应端。它代表着年度生产量的增加，不代表效率，也不代表居民收入的增加。比如，市政修路，财富没有增加，但ＧＤＰ增加了，因为修路要花钱，是生产量；修完了路再挖掉，财富也没增加，但ＧＤＰ增加了，因为挖路也要花钱，也是年度生产量。所以，在某种意义上，ＧＤＰ是可以“计划”，定下来５％的目标，如果没有意外，实现也是大概率事件。至于这种增长的背后，是否表现为一种内生力，又是另一回事了。

　　经济有没有动力，最终要反映于需求。

　　房子的销量反映的就是需求端，房子也是中国经济中权重最大的消费，如果房子销量上不去，经济无论如何也不会太好。　　

　　林毅夫是为政策而生的学者，他也一直站在政策的立场上，强调投资拉动经济，坚定地反对消费拉动经济。林先生认为，没有投资，发展生产力，又哪来的收入与消费？他甚至认为鼓吹消费型经济的学者不怀好意。

　　其实，经济的问题不能这么谈，一切经济问题的落脚点都是平衡；我们完全可以反过来说，你投资了一套又一套的房子，如果没有需求，没有人买，就会出现资本的异质化，这钱就白花了，流转不回来了，这就不是在创造财富，是在制造金融危机。

　　现在的局面是楼市的确出问题了，而且是大问题。

　　楼市出了什么问题？

　　是人所皆知的问题，卖不动了。２０２１年房子的销售面积为１８亿平方米，２０２２年大幅下滑到１３亿平方米，少了５亿平，今年一半的时间过去了，销量继续下滑，如果没有强有力的措施，销量将封死在１０亿平方米以内，那么，请问，还要继续投资，投资能拉动房地产吗？

　　这个道理，也适用于当下整体生产过剩的整体经济。

　　房子销量上不来，经济一定不理想吗？

　　一定的，大量的房企收不回资金，失去了流动性，房地产行业就只能趴在地板上反复摩擦了，这将意味着一条长长的产业链处于滞长的周期；关系到了四千万人的就业与收入水平，对ＧＤＰ直接与间接的影响，按孟晓苏的说法，高达２０％；对经济复苏的压力是显而易见的；更重要的是，它抽干了老百姓的流动性，消费当然刺激不起来。可以说，没有哪一个行业对中国经济的影响能如此之大，看楼市风云，比看ＧＤＰ数据更真切。

　　更深刻的影响是土地财政。

　　地方通过卖地，收取巨额土地出让金，这一部分要占地方财政收入的５０％以上，而且量级巨大，每年在８万亿左右，没有任何行业能在十年、甚至二十年内能替换它，就算开征收房地税也替换不了。

　　第二个数据：就业

　　都说股市是经济的晴雨表，从来也没感觉到。ＧＤＰ翻了Ｎ倍，股指却一直在可控的范围，从来也不会野蛮扩张。

　　真正的晴雨表是就业。

　　谁是就业的关键？

　　当然是企业，在中国，还要再做一个区分，决定就业和是民企，因为民企支持了８５％的就业，国企仅支持了７％，外企曾经高达９．１％，２０１９年后降到了５．４％，外资正在撤出中国市场，一个富士康就要减少一百万的就业，总之，外企不能太指望；现在鼓励国企扩大招工，这说明就业的形势不太乐观。三季度青年失业率为２１．４％，创了新高，国企也一样面临压力，吸纳会很有限，甚至也会出现裁员降薪。

　　值得欣慰的是最新的经济数据没有恶化，在缓慢转好，但是，上述两个数据，一是楼市销售，二是就业，如果没有根本的改善，那么，冷静的判定，现在总体上还是处在一个弱复苏阶段。

　　对很多中小微企业来说，年关是一个关卡。