狮山地块触顶摇号 苏州11宗宅地顺利出让

本报讯昨天，苏州第六批次集中土拍顺利进行，共成交11宗宅地，总成交面积479486.1平方米。11宗地块分布于姑苏区、吴中区、相城区以及苏州高新区。有3宗地块溢价成交，其中苏州高新区狮山板块1宗地块冲破最高限价，进入线下摇号环节。

本场土拍中，最高成交楼面价30475元/平方米，溢价率15%，为狮山板块64号地块，狮山65号地块则溢价9.7%成交，成交楼面价29080.8元/平方米，由中海地产竞得。这两宗地块位于狮山商务创新区竹园路绿化地南/北、大轮浜绿化地西，原为达方电子厂地块，此次分为南北2宗出让，南北相望。2宗宅地体量、地块指标相当，起拍楼面价相同。根据土拍规则，进入摇号阶段后待现场摇号确定受买方，最高楼面限价即为成交楼面价。

业内人士认为，本场土拍的热度仍然存在“两极分化”的特点，但是总体仍然是平稳态势，随着新房市场和土地市场热度的互相传导，开发企业拿地信心将会得到进一步提振。