南川区首宗农村集体经营性建设用地成功入市

10月18日，南川区首宗农村集体经营性建设用地公开出租成交，重庆农村土地交易所、南川区规划和自然资源局共同举办现场签约和颁证仪式，标志着南川区深化农村集体经营性建设用地入市试点工作取得实质性成果。

仪式现场，重庆农村土地交易所与竞得人签订《成交确认书》，出租人南川区石溪镇五星村股份经济联合社、承租人重庆合亨家禽屠宰有限责任公司共同签订《集体经营性建设用地使用权出租合同》《交地确认书》，南川区不动产登记中心主任吴小琴为承租人颁发不动产权证书，实现“拿地即交地，交地即交证”。此举是南川区进一步深化“放管服”改革、着力于优化营商环境、提升政务效能的具体实践。

活动现场。重庆农村土地交易所供图

据了解，本次入市地块位于南川区石溪镇五星村3组，土地面积4.02亩，原为闲置废弃五星村小学用地，规划用途为工业用地，成交租金为34170元/年，租期20年。该宗地入市前，在南川区规划和自然资源局的指导下，五星村村集体制定了入市方案，明确了界址面积、年限用途、交易方式、价格收益等内容，对入市方案进行了公示，经村民代表会议三分之二以上同意，形成入市决议。入市后，南川区不动产登记中心主动服务，通过优化审批流程，最大限度缩短审批时间，提高企业的办事效率，实现“拿地”“交地”“交证”三步无缝对接，全力助推项目早开工、早建成、早投产。

活动现场。重庆农村土地交易所供图

今年3月，国家正式启动深化农村集体经营性建设用地入市试点工作，南川区成功入选入市改革国家试点地区。为确保试点工作取得实效，南川区对标对表国家要求，制定印发了《重庆市南川区农村集体经营性建设用地入市试点工作方案》，确定了6方面22项改革试点任务。在推进试点过程中，南川区坚持优先盘活存量土地资源，大力挖掘闲置、废弃、低效利用的存量集体建设用地，通过开展摸底调查，已梳理筛选出符合入市条件的乡镇企业、闲置村校等存量集体建设用地230余宗、600多亩。下一步，南川区和重庆农村土地交易所将结合南川区中药材、古树茶、方竹笋和南川米等农产品产业，以及环金佛山、生态大观园等旅游产业发展需求，对项目进行包装策划，推动入市交易。