约140亩，近2.65亿元！东津连挂3宗地，涉及住宅+商业+幼儿园……

近日

襄阳市国土资源网上交易系统

连续发布3宗地块挂牌出让的公告

均位于东津新区六两河街道浩然社区

3宗地块面积合计近140亩

起拍总价近2.65亿元！

襄土网挂字[2023]52号

土地面积：49094.39平方米

约合：73.641585亩

起拍价：200万元/亩

起拍楼面价:2000元/平米

规划用途：城镇住宅、零售商业

绿地率：≧35%

容积率：1.0＜R≤1.5

建筑密度：≤22%

四至范围：东津新区襄江大道以南、五一路以东

地块方位图

该宗地

建设用地面积49094.39平方米

城市道路面积20056.22平方米

公共绿地面积10936.20平方米

地上计容建筑面积不大于73641.58平方米。

现场图

建筑高度不大于55米

配套服务设施要求：

配建独立占地且用地面积不小于3240平方米,建筑面积不小于2430平方米的9班幼儿园，建成后按规定无偿移交给东津新区管委会。

允许配建不超过地上计容总建筑面积3%的便民商业服务设施。

襄土网挂字[2023]53号

土地面积：30073.74平方米

约合：45.110610亩

起始价：200万元/亩

起拍楼面价:2000元/平米

规划用途：城镇住宅、零售商业

绿地率：≧35%

容积率：1.0＜R≤1.5

建筑密度：≤22%

四至范围：东津新区伏牛路以北、五一路以东

方位图

该宗地

建设用地面积30073.74平方米，

城市道路面积8675.77平方米，

公共绿地面积2758.92平方米，

地上计容建筑面积不大于45110.61平方米。

现场图

建筑高度不大于55米

配套服务设施要求：

允许配建不超过地上计容总建筑面积3%的便民商业服务设施。

襄土网挂字[2023]54号

土地面积：13898.21平方米

约合：20.847315亩

起始价：131万元/亩

规划用途：其他商服用地

绿地率：≧20%

容积率：≤1.2

建筑密度：≤40%

四至范围：东津新区襄江大道以南、伏牛路以北、五一路以东、枳棘街以西

方位图

该宗地

建设用地面积13898.21平方米，

城市道路面积4209.99平方米，

公共绿地面积3310.41平方米，

地上计容建筑面积不大于16677.85平方米。

现场图

建筑高度不大于24米

配套服务设施要求：

社区综合服务设施建筑面积不小于1500平方米，建成后无偿移交给东津新区管委会。

社区居家养老服务用房建筑面积不小于1200平方米，建成后按《襄阳市新建住宅小区配建养老服务设施“四同步”实施办法》执行。

菜市场建筑面积不小于1500平方米。

文化活动中心建筑面积不小于500平方米。

社区卫生服务中心建筑面积不小于270平方米。

配套商业服务设施建筑面积不小于3000平方米。

托儿所建筑面积不小于200平方米。

公厕建筑面积不小于100平方米。

来源：襄阳市国土资源网上交易系统

运营：襄阳房协编辑部

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