13.04亿！山西建投竞得通州宋庄6023等地块

本月竞拍地块7个，今天开拍的有两宗，分别是丰台区南苑棚户区改造一期项目A地块东区和通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村土地一级开发项目TZ03-0403-6023、6028 地块。

其中，2家企业报名参加通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村土地一级开发项目TZ03-0403-6023、6028地块的竞拍，分别是1.山西建投，2.厦门国贸。最终，由山西建投以13.04亿+1.09%溢价率竞得该地块。

地块起始价12.9亿，低容积率1.6/1.8，未来可以做低密度洋房产品。

指导价4.7万/㎡，浮动±8%。

隔壁2021年供地的金地北京壹街区项目，同样的容积率，指导价为4.5万元/㎡，和该地块相比，每平增长了2000元起。

「金地北京壹街区」，户型面积段为73-78㎡二居，125-143㎡四居，85-109㎡三居。

地块周边配套正迅速发展中~~

未来的街区生活中，90%以上的生活所需，步行可达。

自城市副中心落位通州后，宋庄明确“世界级艺术创意小镇”的形象，各类配套规划逐步配齐。动作最快的是教育和医疗类---

5公里生活圈内，友谊医院通州院区已开诊，北京安贞医院通州院区、首都儿研所，按照规划都将于明年投入使用。