40.135亿！东方雨虹摇号竞得丰台南苑地块东区

本月竞拍地块7个，今天开拍的有两宗，分别是丰台区南苑棚户区改造一期项目A地块东区和通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村土地一级开发项目TZ03-0403-6023、6028 地块。

其中，8家企业报名参加丰台区南苑棚户区改造一期项目A地块东区的竞拍，分别是1.华润，2.中铁建，3.京能，4.首开，5.东方雨虹，6.中海，7.城建，8.天恒。最终，由东方雨虹以40.135亿+15%溢价率，触及地价上限，摇号竞得该地块。

又是一个新面孔~

这次“银十”，丰台土地供应有点子足：本月共7地开拍，目前还有3宗，由丰台全揽~~

地块起始价34.9亿，容积率2.4。

指导价7.8万/㎡，浮动8%。相较周边的新房建发璟院和森与天成，价差有0.5万/平。

「建发璟院」，户型面积段为106-153平，项目共规划16栋5-15层住宅楼，全部南北排布。

「森与天成」，小道消息户型面积段为89-140平，项目共规划20栋4-18层住宅楼，部分楼栋为东西向。

地块北边紧邻公园，周边整体配套不错。

商业方面，地块附近有万达广场、大悦春风里、荟聚购物中心、宜家、山姆会员店等。

教育方面，有一诺国际幼儿园、建华实验幼儿园、北京市丰台一幼；槐房小学、南苑中学、北京金融街润泽学校、北京十八中学分校区、和义学校等。

生态方面，北侧紧邻南苑湿地公园。