大连老旧小区改造升级！

打造“红色文化长廊” 构建多功能空间

完善基础设施 新建口袋公园

加强适老化 适儿化改造

今年

大连老旧小区

计划完成改造1100万平方米

惠及居民15万户

截至目前

已完成总体工程量的90%

一个个老旧小区华丽变身

一栋栋老旧居民楼焕发新颜

不仅让城市服务功能升级

也改善了居民幸福新生活

中山区

构建多功能空间

今年，中山区老旧小区改造涉及楼体346栋、居民1.2万户，改造范围涵盖4个街道共10个小区。

在对桃源街道环山社区高家屯45号小区的改造过程中，中山区将老旧小区改造与基层党建工作相融合，利用小区内闲置土地，打造“红色文化长廊”，构建多功能空间。

在推进军产老旧小区改造方面，中山区形成最强合力。桃源街道舰院小区军产房数量多、改造工程量大，中山区与军产单位进行对接，把改造的重心放在消除消防隐患、维修房屋渗漏、修复路面破损、科学规范停车位等居民关切的工作上，高标准共建美丽家园。

西岗区

加强适老化及适儿化改造

今年西岗区改造老旧小区27个，涉及409栋楼宇。主要进行了老旧房屋综合改造、楼院基础设施改造、市政配套基础设施改造等。

在白云街道莲花社区改造过程中，加强“一老一小”等适老化及适儿化改造方面，实施并设置了适老化靶向设施，按摩路、环步道、无障碍坡道、防失智康复器械等，让居民切身感受到生活的便利。在适儿化方面则设计了云朵座凳、涂鸦矮墙、卡通图案铺地等内容。让老人和孩子在室外环境有地可去、有地可留、有地可息、有地可玩。

改造中，西岗区注重大到整个片区总体居住环境提升，中到特色楼院城市记忆主题小品雕塑，小到拥有社区片区自己专属的LOGO标识，让居民全方位感受自家小区的变化。

沙河口区

老街旧房焕发新韵味

沙河口区桃山小区是上世纪90年代建设的老小区，年久失修导致楼体漏水透寒，楼院也坑洼不平。

最近，这个小区完成了老旧小区改造，25栋老楼贴上保温板，更换塑钢窗，按照区域和楼体特点涂装不同色彩；楼院也重新修整，拓宽小区道路，还新建了健身广场、凉亭和休闲座椅，小区环境明显改善。

截至目前，沙河口区2023年老旧小区改造工程全部完工，涉及辖区7个街道25个小区。

改造通过房屋楼体保温、交通梳理、环境提升、设施更新和服务提质五方面，针对性解决小区“房屋透寒、配套设施匮乏、停车位不足、布局不合理”等诸多问题，并进一步提升服务水平。

改造后的小区从颜值到功能全面提升，楼体外立面整齐划一，道路划线干净清爽。根据小区特点及居民需求，新增彩绘活动场地、凉亭、休闲座椅、连廊等，为居民闲暇之余提供休憩放松的场所。

甘井子区

推门见绿 全龄共享

新增9处口袋公园

甘井子区泡崖街道岭西社区，泡崖小区示范区已经建成。楼院道路平整宽敞，彩色步道贯穿整个小区，在停车场周边和边角地建设绿化隔离带及景观小品，让小区重焕生机、活力满满。

小区还配置了共享充电桩，新装太阳能路灯、智能健身器材、儿童滑梯、秋千和休闲座椅。

大连中投瑞地发展有限公司项目标段负责人李一平介绍，今年甘井子区老旧小区改造主要有三个关键词：节能环保、全龄共享、推门见绿。

在节能环保方面

楼体外墙立面采用环保涂料，结合原有建筑风格，搭配颜色，让建筑物焕然一新，保证功能改造的前提下美化环境，增加城市观赏性。

在全龄共享方面

改造共实现了9处口袋公园建造，深入挖掘不同年龄段的活动习惯与需求，进行适老适幼的系统设计，增设健康有氧步道、主题口袋公园及微空间改造。

在推门见绿方面

拆违增绿、留白植绿，漫步在甘井子旧改小区内，俨然将“花园景观”搬进了小区里，让居民可以推窗见绿，移步闻香。

李一平：

我们还以彩色步道贯穿整个小区，让小区重焕生机、活力满满。细微之处、点睛之笔，彰显城市品质的提升。

截至10月8日，甘井子区2023年老旧小区改造工程基本完工，345栋楼“旧貌换新”，15124户居民“乐享新居”。

今年

大连老旧小区改造硕果累累。大连市被确定为2022年度全省老旧小区改造正向激励城市；金普新区安居小区获得2022年度全省典型示范项目第一名，并作为东北地区唯一案例入选住建部老旧小区示范案例项目；沙河口区兴新兴社社区入选国家完整社区建设试点名单……在此基础上，大连还致力于打造全国老旧小区改造示范小区品牌。成为辽宁第一个完成立项可研批复、第一个启动施工招投标、第一个发行专项债，以及第一个全面开工的城市。

信源：大连市住建局、新闻大连