28亿卖北京五星级酒店，酒店业不香了吗？【附北京五星级酒店分析】

中国金茂是一家总部位于上海的房地产开发和投资公司。该公司成立于2007年，目前已发展成为中国领先的综合性房地产企业之一。

10月17日，中国金茂公告称，北京渤海润泽商业管理有限公司在公开挂牌程序中以约28.01亿元的价格竞得金茂北京置业100%的股权。

资料显示，金茂北京置业成立于2007年6月25日，注册资本为16亿元，在转让之前由上海金茂全资拥有。金茂北京置业主要持有金茂北京威斯汀大饭店，该酒店为一家五星级酒店，于2008年开业，拥有550间客房及套房。

对于此次的挂牌转让，此前有接近中国金茂的人士表示，未来在持有物业方面金茂的重点是在商场这部分，会越来越倾向于轻资产运营，对于酒店类的重资产会逐渐减弱。北京威斯汀大饭店目前也是一个比较成熟的酒店了，出让之后对于金茂自身来说有利于其做资本循环。

北京百强五星级饭店最多

根据互联网周刊发布的“2021中国五星级酒店百强榜单”，其中北京、上海和广东五星级饭店上榜数量最多，其中北京以24家登顶榜首，而上海和广东也有超过10家饭店上榜。

2020年和2021年北京市星级酒店数量均在350家以上，截止2022年第三季度北京市星级酒店数量下降至314家，较2021年底减少53家。

根据Maigoo排行榜，北京市十大星级酒店分别为励骏酒店、国贸大酒店、北京嘉里大酒店、千禧酒店、昆仑饭店、首都宾馆、北京建国饭店、中国大饭店、长富宫饭店以及天伦王朝酒店。

酒店业务的未来将充满机遇和挑战。随着科技的进一步发展，人工智能、大数据分析等技术将进一步革新酒店行业。同时，随着人们对旅游目的地和环境的关注增加，可持续发展将成为酒店业务发展的重要方向。只有通过不断改善服务质量，关注客户需求，注重环境保护和社区参与，酒店业务才能实现可持续发展并在竞争中脱颖而出。

前瞻经济学人APP资讯组

更多本行业研究分析详见前瞻产业研究院《2023-2028年中国酒店行业发展前景与投资战略规划分析报告》

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