金华市区4宗涉宅地以底价11.05亿元成交

观点网讯：10月18日，浙江金华市区集中出让4宗涉宅地，其中1宗位于金东区，3宗位于婺城区。4宗地块总出让面积208.7亩，总建筑面积34.19万㎡，总起价11.05亿元。

最终，4宗地块均以底价成交。其中，浙江冠达置业投资有限公司以底价28416万元摘得东方兰庭北侧地块，楼面价7101.3元/㎡；金华市金婺实业有限公司以底价11850万元摘得金市土让告字[2023] 14号地块，楼面价5956.39元/㎡；金华市金婺置业有限公司以底价54600万元摘得金市土让告字[2023] 15号地块，楼面价2450.84元/㎡；浙江万里扬股份有限公司以底价15600万元摘得金市土让告字[2023] 16号地块，楼面价2633.97元/㎡。

观点新媒体了解到，东方兰庭北侧地块出让面积25326.07㎡，位于政和街以东、丹溪东路以南、大堰河街以西、东方兰庭小区以北，用途为商住用地，容积率1.58，建筑面积40015.19㎡，绿地率≥30%，建筑限高18-27米。地块起价28416万元，楼面价7101元/㎡，最高限价32676万元。

金市土让告字[2023] 14号地块出让面积9947.3㎡，位于环城西路以东、寺园路以南、经七路以西、纬七路以北，用途为商住用地，容积率2.0，建筑面积19894.6㎡，其中8800平方米≤商务功能建筑计容积率建筑面积≤9200平方米。地块起价11850万元，楼面价5956.39元/㎡。上限价格13550万元，上限楼面价6811元/㎡。

金市土让告字[2023] 15号地块出让面积74260.11㎡，位于华龙南街以东、新洲路以南、中轴景观公园以西、330国道以北，用途为商住用地，容积率3.0，建筑面积222780.33㎡，起价54600万元，楼面价2450.84元/㎡。上限价格62700万元，上限楼面价2814元/㎡。

金市土让告字[2023] 16号地块出让面积29613.1㎡，位于纵三路以东、横三路以南、横四路以北，用途为住宅用地，容积率2.0，建筑面积59226.2㎡，起价15600万元，楼面价2633.97元/㎡。上限价格17900万元，上限楼面价3022元/㎡。