预计投资近300亿元，广州黄埔庙头旧村改造项目正式动工

10月17日，广州城投集团庙头旧村改造项目首开区开工活动顺利举行。这是2023年1月庙头旧村改造实施方案获得正式批复后的又一重大突破，标志着项目正式进入工程建设实质阶段。

10月17日，庙头旧村改造项目首开区正式开工。

庙头村位于广州市黄埔区穗东街，南邻珠江，北靠龙头山，有着近两千年的历史，拥有南海神庙、扶胥古港、扶胥古运河等历史文化资源，以及海事博物馆、外贸博物馆等新兴文化载体，是黄埔区打造临港经济区、广州海丝城的重要区域，也是广州“一江两岸三带”三十公里重点工程的东部门户重要节点。

庙头旧村改造项目建设用地面积约68公顷，总建筑面积约168万平方米，预计投资近300亿元。广州城投下属城更集团副总经理，海丝城公司总经理杨晓伟介绍，项目将以“南海神庙、扶胥运河”历史文化资源为核心，依托临港经济区区位优势，推动城乡区域协调发展，构建区域路网结构，完善公共服务配套，促进区域产业升级，改善人居环境，保护古村、古树、古庙、古码头等传统建筑和历史文化遗产，打造集文化旅游、绿色生态、商贸金融、科技创新为一体的海丝文化与创新国际交流的新窗口。

庙头旧村改造项目效果图。

改造完成后，将提供高品质的科创总部、文创空间、居住、商业、购物、酒店等，配套慢行交通系统、公园绿地、医疗卫生、文化教育、体育设施、社会福利等公建配套设施和社区空间，构建区域智慧城市运营管理系统，有效改善人居环境，提高社区治理水平，提升居民生活品质。

同时，项目规划设置3个公交首末站、600个泊位的公共停车场，届时区域交通枢纽功能将有所加强，人流、车流集散能力进一步提高。教育配套方面，规划建设3所幼儿园、3所托儿所、30班小学、60班完全中学，全龄教育一站式配齐。产业方面，项目将导入文化创意、科技创新、文商旅体、金融服务、酒店会展、总部办公等优质产业，扩大劳动就业面，提升区域经济发展水平，创造新消费、带动新需求、激发新活力。

本次首开区首先保障村民安置，项目总用地面积2.43公顷，总计容建筑面积12.22万平方米，选址毗邻庙头支涌、海事博物馆，第一期共建设三栋回迁安置房，预计2025年底竣工交付。

据介绍，黄埔区今年8月9日在全市率先出台《广州市黄埔区 广州开发区旧村改造合作企业公开引入和退出工作指引》，鼓励支持具备实力的央企、国企参与区内旧村改造，庙头旧村改造项目便是新政出台后区内首个引入市属国企的“头部”项目。

截至目前，黄埔区新批文冲东、元岗、新溪、墩头基、水西、元贝等10个旧村项目及1个旧厂项目，已批旧村项目在全市占比超过80%；全区城中村改造项目新开工300万平方米，新建成安置房194万平方米、约15300套，较去年同期增长385%，占过去历年建成安置房总量的90%。

南都广州新闻部出品

采写：南都记者 夏嘉雯 通讯员供图