一知名房企董事长竟辞职，金地集团在福州布局有三个项目！

10月16日晚，金地集团公告，董事会近日收到公司董事长凌克的辞职报告，凌克因身体原因申请辞去公司董事、董事长和董事会战略委员会委员职务。对凌克此次辞职，不少业内人士深感突然。凌克辞职后，公司董事、总裁黄俊灿将代行董事长一职。

10月17日，金地集团股价开盘走低，截至11时30分早盘收盘，报5.56元，跌幅9.30%，最新市值为251亿元。

资料显示，1990年代初期凌克加入金地，先后担任集团副总经理、总经理职务。1998年，凌克成为金地集团董事长，期间，金地开发了金地翠园、金海湾花园等一系列广为同行称道的畅销楼盘。2001年4月，金地集团在上交所主板上市，成为1993年以来解禁后首批房地产上市公司。

在凌克治下，早年的金地集团实力雄厚、有口皆碑，跟万科、保利、招商地产齐名，被称为“招保万金”。但随着近两年整个房地产行业的剧烈调整，作为稳健头部房企的金地集团也感受到一丝压力，销售额出现下滑。

数据显示，2023年9月金地集团实现签约面积68.6万平方米，同比下降37.99%；实现签约金额131亿元，同比下降42.27%。2023年1-9 月公司累计实现签约面积669万平方米，同比下降5.29%；累计实现签约金额1219.3亿元，同比下降25.23%。

即便如此，8月11日，金地集团依然如期兑付1190万美元的美元债票息，这也意味着集团度过了今年的偿债高峰期，年内所有公开债券均已按期偿付本金及利息。

2020年5月，金地集团首次进入福州。先后摘得闽侯竹岐04号、05号两幅地块，开发打造了金地自在城项目，截至目前，项目依然在售，然而，近期因为楼盘大降价引发了广泛争议。

目前金地福州主要布局有三个项目，分别为马尾的世界江湾，闽侯竹岐的金地自在城，晋安新店的五四领峯一期、二期。此外，在平潭还有金地长福天逸、平潭鑫地天禧两个楼盘。

来源：福州房产

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