贵州省政府新闻办举行贵州省住房公积金运行情况新闻发布会

贵州省住房公积金运行情况新闻发布会现场

省委宣传部

新闻发布处处长 龚文静：

女士们、先生们、记者朋友们：

大家上午好！欢迎出席贵州省政府新闻办新闻发布会。今天我们举行“贯彻党的二十大精神 推动贵州高质量发展”系列新闻发布会，介绍贵州省住房公积金运行情况。

出席今天发布会的有：省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长王春，省住房和城乡建设厅公积金监管处处长罗立平。他们将向大家介绍贵州省住房公积金有关情况并回答记者朋友们关心的问题。

下面先请王春副厅长介绍相关情况。

贵州省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长 王春：

女士们、先生们，媒体朋友们：

大家好！感谢大家对住房公积金事业的关心和关注。下面，我简要介绍一下贵州省住房公积金的总体情况和2022年的运行情况。

一、住房公积金运行稳中有进一直以来，贵州省认真贯彻落实《住房公积金管理条例》和相关政策法规，不断健全缴存、使用、管理和运行机制。经过努力，贵州省住房公积金决策、管理体系逐步完善，住房公积金业务呈现健康、稳定的发展态势，有效地发挥了住房公积金制度在促进职工住房消费、解决职工住房问题中的重要作用，为贵州的经济社会高质量发展作出了积极贡献。

截至2022年12月底，全省住房公积金缴存总额3962.69亿元，个人提取总额2386.93亿元，缴存余额1575.76亿元；发放住房公积金个人贷款95.42万笔2585.38亿元，贷款余额1488.66亿元，个人住房贷款率94.47%。

2022年，全省住房公积金归集534.49亿元，同比增长6.11%；个人提取399.15亿元，同比增长14.83%。发放住房公积金个人贷款249.09亿元，回收个人住房贷款175.00亿元。2022年末住房公积金个人贷款余额占全省个人住房贷款余额的比例达到21.57%，与2021年基本持平。

2023年上半年，全省住房公积金归集291.32亿元，同比增长5.78%；个人提取232.31亿元，同比增长26.36%。发放住房公积金个人贷款148.93亿元，同比增长23.87%。全省住房公积金发展态势平稳，规模不断增长。

二、住房公积金政策落实有效

一是多渠道解决职工住房问题。 从提取情况看，截至2022年末，全省个人提取总额2386.93亿元，2022年共有131.97万名缴存职工提取住房公积金399.15亿元，同比增长14.83%；提取额占当年缴存额的74.68%，比上年增加5.67个百分点；从贷款情况看，截至2022年末，累计发放个人住房贷款95.42万笔2585.38亿元，2022年发放个人住房贷款6.13万笔249.09亿元，贷款余额1488.66亿元，个人住房贷款率达到94.47%，使用效率较高，有效地减轻了职工住房负担。

二是充分发挥制度保障作用。 住房公积金除通过提取和贷款支持职工个人解决住房问题外，还通过提取公共租赁住房建设补充资金的方式，为中低收入家庭解决住房问题。截至2022年底，全省累计提取公共租赁住房建设补充资金107.49亿元，2022年提取公共租赁住房建设补充资金18.70亿元。同时，我省还开展了住房公积金支持保障性住房建设项目贷款，累计为14个保障性住房建设项目发放贷款14.32亿元，建筑面积107.12万平方米，解决了11936户中低收入职工家庭的住房问题。

三是全面落实国家支持政策。 我们第一时间印发了《关于落实住房公积金阶段性支持政策的通知》，指导各市落实三大阶段性支持政策，帮助企业职工纾困解难。在助企方面，受困企业可申请缓缴。截至2022年12月底，全省累计申请缓缴企业271个，累计缓缴职工人数1.8万余人，累计缓缴金额1.14亿余元。在惠民方面，受困职工可提高租房提取额度、逾期不计入征信。截至2022年12月底，不作逾期处理的贷款总笔数141笔，贷款余额3830.26万元；累计享受提高租房提取额度的缴存人数35688人，提取金额3.95亿元。同时，我们还及时下调了首套个人住房公积金贷款利率政策。自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。2022年10月至12月，全省新增首套个人住房公积金贷款12911笔53.46亿元，预计可节省利息支出1.02亿元。

三、住房公积金制度优势明显

一是住房公积金的互助性。 住房公积金制度有效地建立了职工住房解决机制和渠道，缴存人可以从社会归集的公积金中贷款用于住房消费，充分体现了住房公积金互惠互助的优势和特点。2022年，缴存额534.49亿元，发放个人住房贷款6.13万笔249.09亿元，支持职工购建房762.96万平方米。

二是住房公积金的保障性。 住房公积金主要用于保障中低收入职工，支持职工购买首套住房和二套改善性住房。从提取情况看，2022年，93.84万名职工提取住房公积金用于偿还购房贷款本息，占比71.11%；17.09万名职工提取住房公积金用于租赁住房，占比12.95%。其中，中低收入职工占提取职工的88.14%。从贷款情况看，2022年，支持5.32万名职工贷款216.83亿元用于购买首套房，占比87.05%；支持8106名职工贷款32.25亿元用于购买二套房，占比12.95%。其中，中低收入职工占贷款职工的93.24%。2022年全省住房公积金业务支出26.67亿元，其中支付职工利息22.81亿元，占比85.53%。

三是住房公积金的安全性。 截至2022年底，全省住房公积金个人住房贷款逾期额8933.58万元，逾期额与贷款余额的比值为0.600‰。全省住房公积金无历史遗留风险资产，无项目贷款逾期，无违规运行、管理资金的情况。

四、住房公积金服务不断优化

一是制度建设进一步加强。 全省各级住房公积金管理中心积极推动建章立制，稳步推进公积金立法，为推动住房公积金高质量发展筑牢法治基石。如遵义市、黔南州都结合地方实际，制定出台了地方性住房公积金管理办法。

二是窗口服务进一步优化 。各级住房公积金管理中心本着便民、务实、高效的原则，持续优化便民利企服务举措，精简办理要件，进一步优化窗口服务。在服务方面，统一服务标准，规范服务用语，完善服务场所设施，进一步提升为民服务的本领、水平和效能。在监督管理方面，严格考勤机制、建立“星级服务岗”考核制度，定期对表现突出的干部职工予以表扬及宣传，充分发挥好先进典型引领带动作用，进一步增强了为民服务的意识，树立良好的公积金队伍形象。

三是“跨省通办”业务积极推进。 积极开展“惠民公积金、服务暖人心”全国住房公积金系统服务提升三年行动，建立健全住房公积金“跨省通办”业务协调运转机制，加快推动住房公积金“跨省通办”服务。截至2022年10月，全省各地均已实现包括个人住房公积金缴存贷款等信息查询、出具贷款职工住房公积金缴存使用证明、住房公积金汇缴、住房公积金补缴、租房提取住房公积金、提前偿还住房公积金贷款等11项住房公积金“跨省通办”业务。为群众节约了时间和路费，大大提升群众的获得感和幸福感。

四是信息化建设大力推进。 以打造便民利民住房公积金服务平台为核心，以“互联网+移动终端”为主要载体，加快推进住房公积金综合服务平台和网上服务大厅建设，推进部门间数据共享，不断拓宽服务渠道，完成公积金业务系统与贵州政务服务网对接，实现住房公积金数据实时向全国住房公积金监管平台推送、“户随人走”、全国“漫游”，提高住房公积金的服务效率和水平，努力实现“数据多跑腿，职工少跑 路”。目前，全省各中心均已建成住房公积金综合服务平台，为职工提供门户网站、网上办事大厅、手机客户端、微信、支付宝等多种服务渠道，切实满足缴存职工和群众异地办事需求。

总体来说，贵州省着力规范开展住房公积金管理工作，确保全省公积金保持着健康稳定的运行态势，充分发挥了住房公积金制度在保障职工住房问题、推动房地产市场健康平稳发展方面的积极作用。下一步，我们将继续练好内功，坚持以人民为中心、以政策为导向、以服务为宗旨，紧跟国家制度改革的步伐，不断推动我省住房公积金的管理和服务水平迈上新的台阶。

我就介绍这些，谢谢！

省委宣传部

新闻发布处处长 龚文静：

感谢王春副厅长的详细介绍。下面请记者朋友们提问，提问前请通报一下所在的新闻机构。

贵州广播电视台记者： 住房公积金在支持职工购房方面以外，还发挥了什么作用？谢谢！

贵州省住房和城乡建设厅公积金监管处处长 罗立平：

谢谢您的提问。住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，主要用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，实行“住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督”的管理原则。住房公积金除了在支持职工购房方面以外，主要还发挥了以下作用。

一是助推建立健全灵活就业人员参加住房公积金制度。我们聚焦新市民、青年人需求，督促指导各地建立健全灵活就业人员住房公积金制度，致力于扩大制度覆盖面，完善保障机制，助力解决住房问题。截至2022年底，全省各级中心均已出台灵活就业人员缴存使用住房公积金管理办法，全省住房公积金缴存职工中灵活就业人员占0.16%；当年新开户职工中灵活就业人员占0.26%，灵活就业人员缴存占比持续扩大。

二是助力推进房地产市场平稳健康发展。我们积极为符合条件的职工办理住房公积金贷款，出台实施了支持公积金贴息贷款、支持公积金异地购房贷款、放开公积金“又提又贷”限制等系列支持政策。2022年，个人提取399.15亿元，同比增长14.83%；个人住房贷款249.08亿元，同比下降10.55%。其中，2022年7至12月，个人住房贷款129.58亿元，同比增长2.62%，下半年实现由负转正。

我就回答这些，谢谢！

工人日报记者：近期，我们关注到省内多地都调整了公积金使用政策，能否介绍下相关情况？

贵州省住房和城乡建设厅公积金监管处处长 罗立平：

谢谢您的提问。坚持以人民为中心的发展思想，实现住有所居是住房公积金制度的出发点和落脚点。今年以来，为贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，按照“提取优先于贷款、租房优先于购房、保障房优先于商品房、首套房优先于二套房”的原则，我省各地陆续调整和优化了一系列住房公积金的使用政策。

一是对前期推进房地产市场平稳健康发展相关支持政策，各地结合实际情况进行了延续；

二是结合住房公积金保障性、互助性的特点，优化了首套房的认定标准；

三是取消了部分业务的限制条件，降低了使用门槛，职工办理住房公积金业务更好办、更易办；

四是优化了使用政策，提高了提取和贷款的额度，重点向新市民、青年人以及多子女家庭进行了倾斜。

如贵阳市，在降低使用门槛方面，出台了取消住房公积金异地贷款户籍限制、取消住房公积金二手房贷款房龄限制、缩短两次贷款的间隔时间等政策；在优化使用政策方面，现阶段多子女家庭租房提取的年最高提取额提高到了25920元，最高贷款额度提高到了80万元。

我就回答这些，谢谢！

贵州日报记者：请问，下一步贵州省的住房公积金管理工作有哪些重点？谢谢！

贵州省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长 王春：

谢谢您的提问。下一步我们将重点开展以下工作：

一是精准支持缴存职工住房需求。指导各地继续开展公积金贴息贷款、公积金异地购房贷款、放开公积金“又提又贷”限制等工作；重点支持新市民、青年人租房提取公积金解决住房问题，进一步优化租房提取政策，动态提高租房额度，实现按月足额提取；支持符合条件的二孩及以上家庭按照实际房租支出提取公积金、提高首套自住住房公积金贷款额度。

二是持续落实新国发2号文件精神。积极推进归集扩面，不断扩大住房公积金制度覆盖范围，充分发挥住房公积金制度优势，助力推进房地产市场平稳健康发展。

三是持续提升服务能力。督导各地继续推进高频服务事项的跨省通办，2023年内实现新增的租房提取和提前退休提取两个服务事项的“跨省通办”；实现企业职工住房公积金单位登记开户等4个服务事项“一件事一次办”。

四是加快数字化发展。贯彻落实住建部《关于加快住房公积金数字化发展的指导意见》文件精神，建立全省基础数据库，实现业务数据汇聚、共享和利用。到2025年基本形成全系统业务协同、全方位数据赋能、全业务线上服务、全链条智能监管的住房公积金数字化发展新模式。

我就回答这些，谢谢大家！

省委宣传部

新闻发布处处长 龚文静：

感谢王春副厅长的介绍，今天的现场提问就先到这里。如果大家还有什么感兴趣的问题，可以会后与省住房城乡建设厅联系作进一步采访。

今天的新闻发布会到此结束，再次感谢两位发布人，也谢谢媒体的各位记者朋友，再见！

来源：贵州发布

一审：王艺晟

二审：张贺婷

三审：邹骐聪

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