“我是我们楼第一个签约的！”“接到通知的第二天我就开始打包了！”……作为闵行区旧改面积最大的小区，龙吴路5530弄吴泾小区近期签约迎来了“井喷”。
从小到大、从旧到新、从没电梯到有电梯、从煤卫合用到独用，改扩建给居民生活带来了切实改变。截至目前，吴泾小区共启动三批次29幢楼签约工作，累计100%签约楼幢达20幢。
改造后准备给儿子做婚房
“你算算哦，增加了面积不说，自己还不要出钱，关键煤卫独立了，到哪里去找？”吴泾小区22号504室的宋志刚，24.3平方米的房子一家三口住了好多年。最近轮到他们楼栋集中签约，他是楼里第一个签约的。
说到加装电梯，宋师傅也觉得捡了便宜。“我们一梯8户，一共5层，共38户人家，每层按比例分摊，底层不用出，楼层越高，出得越多。”即便如此，5楼的他也只付了1万多元，就能住上带电梯的房子。宋师傅说，本来要求他们楼10月15日前搬好，“9月底前我们楼就全部签好搬走了！”
宋师傅一家目前租住在附近的新华小区。根据现行租房补贴政策，他还拿到了每月2720元的租房补贴。小区居委会相关负责人介绍，以前过渡期租房补贴按一室的1200元、两室的1500元标准，随着周边房租上涨，一室增加到2080元，两室增加到2720元，另外还有1000元的搬家费。算上这个的话，宋师傅此次搬家960元的搬家费，也有人埋单了。
宋师傅面临一个很现实的问题，儿子今年24岁，过不了几年要结婚。“以我们的能力和现在的商品房价格，到哪里去帮他买套新房子？所以旧改我是盼着签约啊！”宋师傅说，改造好后，到时给他做婚房用。
图说：门口放了块板，防止老鼠进家 崔松鸽/摄
头天接到通知 第二天就打包
盼着签约的还有陆秀清。20多年前陆秀清带着儿子，花6万多元买下了一套一室户住下，虽然仅有14.3平方米，在当时还可以。不过随着儿子的长大，一个房间越来越捉襟见肘，儿子工作后便搬了出去。
走进楼里，黑咕隆咚，看不清门在哪里。虽是大白天，灯全部打开后才能看清。一个房间里摆着餐桌、衣柜、电视机、冰箱、床铺，这个房间同时具备餐厅、客厅、卧室的功能。小天井跟卧室间的小门还放了块近一尺高的挡板，原来是挡老鼠的！“有时老鼠爬进来，你看！”陆师傅指着木板上老鼠抓过的痕迹说。
图说：这样的厨卫在龙吴路5530弄吴泾小区很普遍
房间外过道上，是跟另外两户租客共用的卫生间和厨房，厨房墙壁已斑驳掉皮，所谓的卫生间不过是个马桶……“我们楼10月8日接到通知，我第二天就开始打包了。”地上两个大纸板箱似乎正准备“整装待发”，“要求12月15日前搬掉，这几天我正在找房子呢。”陆秀清说。
虽然很期盼旧改，陆秀清却也不是立马就签的。原因是他家底楼有个小天井，陆师傅平时喜欢在那里修理些东西。他担心改造后小天井没有了。去问小区居民区党总支书记，书记告诉他，旧改施工时会恢复原样；他不放心，又去问镇旧改办，得到的答复也是恢复原样。碰巧镇旧改办负责人也曾在吴泾小区做过居民区党总支书记。“两个书记，一个老书记，一个新书记，有他们两个人的话，我相信了。”
“改造好后，如果儿子愿意回来，我回老家也行。”站在年久失修的厨房间，陆秀清说，20年前买的时候花了六七万元，因为煤卫不独立，只有使用权，将来成套后，如能变成产权房，就不一样了！
今年签约计划国庆节前已完成
“截至10月9日，累计完成居民签约1114户，超过旧改总户数的一半，总签约面积50850.20平方米。”吴泾镇房管所负责人介绍，今年计划完成5万平方米签约，国庆节前已经完成，第三批签约计划到明年9月份完成，正在按既定目标顺利推进。
目前尚未签约居民的主要原因集中在对设计方案尚不满意、过渡房源紧缺、困难群体居民对外搬产生担忧、人在国外或外地交流不畅等。吴泾镇旧改工作领导小组表示，后期将通过进一步优化设计方案、提供镇域内匹配的租赁房源、爱心企业协助外搬服务、与境外或外地居民通过微信视频等方式推进签约工作。
与此同时，为让大家尽快安顿好过渡期生活，针对一些困难群体，吴泾镇在塘湾地区找了一批过渡房源，专门为他们解决过渡时期住房问题。符合条件的提出申请，审核通过即可搬去，目前已有20多户申请成功。
通讯员 崔松鸽 新民晚报记者 鲁哲
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