规划调整！地铁口+九年制学校！长沙这里新增住宅地！

10月12日，麓谷分区麓谷二、三期单元控规麓云路北拓及L03-A01-1、L03-A01-2等地块修改批前公示。

规划拟批准内容公示如下：

新增营云路道路用地，同时将L03-A01-1地块拆分为L03-A01-1和 L03-A01-1-1两个地块，其中

L03-A01-1地块净用地面积32527平方米，用地性质调整为二类居住用地，容积率调整为≤2.0，建筑密度调整为≤22%，绿地率调整为≥35%，建筑控高调整为 54 米；

L03-A01-1-1地块净用地面积23550平方米，用地性质调整为中小学用地，容积率调整为≤1.0，建筑密度调整为≤25%，绿地率调整为≥40%，建筑控高调整为 24 米。

L03-A01-2地块净用地面积35867平方米，用地性质调整为二类居住用地，容积率调整为≤2.0，建筑密度调整为≤22%，绿地率调整为≥35%，建筑控高调整为 54 米。

根据《城市居住区规划设计标准》2018 版和《长沙市居住公共服务设施配置规定》规定，增加居住用地，需配套相应的绿地和中小学设施用地，拟配套的中小学设施用地位于岳慧大道南侧，配套的绿地位于营泉路与东丰路东南角。

修改前

修改后

该地块处于麓谷正核心，正地铁口，位置很不错。