江苏宿迁：实行商品房“优质优价”管理 拓宽保障性房源筹集渠道

观点网讯：近日，江苏宿迁印发实施《关于进一步优化中心城区房地产业发展的若干政策措施》《宿迁市中心城市国有土地上房屋征收房票安置实施方案》。

《政策措施》提到，支持开发企业使用见索即付银行保函作为参与土地竞买的履约保证方式，缩短退还竞买保证金时间，以及落实土地增值税征管规定，有利于减轻房企资金压力。优化商业指标比例，便于房企根据市场需求，合理调整商业配套，推出适销对路产品，避免造成库存积压。

实行商品房“优质优价”管理，开发企业可以根据项目及市场变化情况合理定价，切实发挥市场调节作用。拓宽保障性房源筹集渠道，属地政府可购置存量商品房用作安置房，对房地产去化周期偏长的项目可购置作为保障性租赁住房。

此外，《实施方案》明确了政府奖励标准。被征收人自出具房票之日起3个月内购买本区域新建商品房，给予房票购房使用金额10%的奖励；购买中心城市其他区域新建商品房，给予房票购房使用金额5%的奖励。

第4个月至第6个月内购买本区域新建商品房，给予房票购房使用金额6%的奖励；购买中心城市其他区域新建商品房，给予房票购房使用金额3%的奖励。