杭州，不装了！

10月16日，杭州楼市又有大动作了。杭州市发布了《关于优化调整房地产市场调控措施的通知》，主要内容如下：

1、 杭州楼市的限购区域缩小为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区。而此前杭州的限购区域为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区、富阳区，这次一下子把范围缩小了很多，意味着除限购区外的区域外不再对楼市限购了。

2、 本市户籍可在限购区域购买2套住房，而非本市户籍，只要有社保或是个税记录，即可购买1套住房。而这个社保或是个税记录并不只限定于以上限购区，只要在市区范围内，即上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区、富阳区、临安区。

并且也没有要求缴纳社保或是个税的时间限制二手房共成交套数环比上月下降了6.14%至4644套。即便是进入了国庆黄金周，杭州的楼市表现一样比较惨淡，国庆假期期间杭州新房成交面积较2022年下跌了14%。

这个表现其实也没有太多的出人意料，因为全国大多数城市的楼市都是这种表现，似乎进入了寒冬季节，楼市所谓的“金九银十“大概率也就泡汤了，那还能指望11月和12月份吗？

但不管怎样，杭州前段时间落下了，现在肯定希望迎头赶上，即便是希望渺茫，也必须尽力试一试，毕竟杭州经济的底子还是非常好的，说不定有一定潜力，我们拭目以待吧！

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