涉拆预算超70亿！昌平两地块开发获核准！

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各位亲：

近期，市发改委又发布了两份

昌平区新城东区招标方案的批复

分别是第十一期和第八期

两个项目中

设计征地拆迁腾退等费用

超过了70亿

关于这两个项目

其开发批复都是今年发布过的

关于重新审批昌平区新城东区十一期土地一级开发项目

建议书的批复

经研究，同意北京市昌平区规划和自然资源综合事务中心继续实施昌平新城东区十一期土地一级开发项目。现就有关核准事项批复如下：

一、建设地点：

昌平区南邵镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地：

规划总用地面积298256平方米，其中规划建设用地171300平方米，代征绿化用地83356平方米，代征道路用地43600平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、规划建设规模及内容：

建筑控制规模为183190平方米，建设内容为住宅、公建、幼儿园及公共设施。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

关于昌平新城东区八期土地一级开发项目建议书

的批复

经研究，同意北京市昌平区规划和自然资源综合事务中心实施昌平新城东区八期土地一级开发项目。现就有关核准事项批复如下：

一、建设地点：昌平区南邵镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地：规划总用地面积172646平方米，其中规划建设用地126606平方米，代征绿化用地28723平方米，代征道路用地17317平方米，需同步实施整理生态景观绿地927305平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为166407平方米，建设内容为住宅、教育及公用设施。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

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这两个地块

待建内容都以住宅教育设施为主

而此前南邵另一处新城东区的土地开发

我们层简单做过一些分析

在商业和住宅的推动下

有些地方还是很有潜力的

相信未来新城东区的建设

应该可以实现 连点成片的效果

此前依托地铁南邵站

周边的住宅群和商业、学校等

初具新城的规模

那么随着这两个地块的先后开发

可以说，届时以北邵洼站周边为主的

南邵北部

或许有望复制南邵站周边的成就

昌平又一繁荣之城

呼之欲出！

看看邻居们都在团什么？

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