最新！市北大健康产业园地块控规调整，涉宅用地建面18万㎡

近日，青岛市市北区滨海新区北片区SF1102-100/101/107/108地块，即大健康核心区部分地块控制性详细规划调整的公示，值得注意的是此次调整中的涉宅用地SF1102-100-1地块为第三批次拟出让地块。

地块位于市北区胶济铁路以东，规划长沙路以南，调整的原因是为满足片区供电需求，切实提升医疗资源供给水平，完成保障性住房建设任务，拟将相关地块作以下调整：

1、拟将SF1102-100、SF1102-101地块统筹调整为三个地块：SF1102-100-1地块 为二类居住用地，SF1102-100-2地块为供电设施用地，SF1102-100-3地块为医疗卫生用地；原供电用地SF1102-107地块调整为交通场站用地，与SF1102-108地块合并；二类居住用地与北侧两地块之间增加14米宽市政道路。

2、根据宗地边界进行控规用地边界修正。

具体来看，调整后，SF1102-100-1地块规划为二类居住用地，占地面积约7.06万㎡，容积率2.55，建筑面积约18万㎡，规划户数1700户，建筑密度30%，绿地率35%，建筑高度80米。另外该地块还需配建1处12班幼儿园，用地面积8280㎡，建筑面积不少于5040㎡；1处社区综合服务中心，建筑面积不少于1000㎡；1处社区卫生服务站，建筑面积不少于200㎡；1处社区农贸市场，建筑面积不少于1500㎡；1处社区体育中心，建筑面积不少于2050㎡。该居住用地三批次即将出让。

SF1102-100-2地块规划为供电用地，占地面积0.37万㎡；SF1102-100-3地块规划为医疗卫生用地，占地面积约0.55万㎡，容积率3.4；SF1102-108地块规划为交通场站用地，占地面积约2.22万㎡，该地块规划为公交首末站，配建593个社会公共停车位。