八个月超越2022全年销售额，这家房企做对了什么？

成都新楼市文丨小明

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中指研究院近日公布的数据显示，2023年1-8月，TOP100房企销售总额为43656.1亿元，同比下降8.6%。其中，TOP100房企8月单月销售额同比下降39.2%，环比下降8.9%。

但在这份榜单中，有一家房企的业绩却实现了逆势而行。据统计，润达丰2023年前8个月的销售额已达到87.7亿元，不仅超过润达丰去年全年78.1亿的销售额，对比去年同期增长更是高达38%。

行业变革的大背景下，润达丰以高品质的产品不断满足人们对美好生活的诉求，正是这样的坚持，让其赢得了市场积极回馈。

润达丰用数据证明着，没有疲软的市场，只有疲软的产品力与思想。

◎滨江郦城实景图

成立二十一载，润达丰控股集团始终保持稳健的步伐，实现有质量的业绩增长。根据中指研究院的数据统计，今年1-8月，润达丰在四川实现销售面积53.8万㎡，位居四川房地产企业第六位，销售额达64.7亿。

◎润达丰在四川销售数据，图据中指研究院

销售数据，离不开产品打磨的雄厚内力。作为中国新生代城市运营商，自2015年入蓉以来，润达丰已在成都实现16个优质项目的全域布局。销售额连续多年稳居成都头部阵营。

针对从首改到顶豪客群的不同需求，润达丰打造出悦蓉東方、滨江郦城、滨江樾城等多个成都人耳熟能详的产品，意味着润达丰不仅是高端改善的标杆，更是成都楼市的信心标杆。

天府之南，滨江郦城预见区域的自然资源与发展潜力，将第四代“垂直森林”建筑引入数千亩生态大城，打造森系水岸栖居大盘，营造人、建筑、大自然三者相融的逸境生活，惊艳市场。

◎滨江郦城实景图

一度刷新成都楼面价天花板、打造千万级高端住区的悦蓉東方，一举一动都备受市场关注。项目大平层产品涵盖户户空中庭院设计，叠拼均为上下双叠，颠覆主城居住模式。以“塔尖”产品力，标定高新人居封面。

◎悦蓉東方实景图

位于东中轴的滨江樾城，将“前庭后院”的生活引入都市大平层，近40㎡入户花园与观景花园的休闲空间，老成都闲庭雅致的休闲生活与都市精英平层生活在此和谐相融。

◎滨江樾城实景图

作为叠墅新物种，城西中轴线上的滨江玺樾引入独门独栋全端户设计，确保户户三花园，户户花园入户，每户定制私梯，成为墅类产品中的至新之作。

随着配套商业综合体——天府和悦广场全面开业，润达丰的前瞻性规划和配套落实的层层兑现力，在滨江和城再次得到书写。

天府和悦广场一期于2020年开业，山姆会员店、迪卡侬等店铺人气居高不下，也率先为天府和悦广场定调，2022年天府和悦广场营业额已突破10亿元。

◎天府和悦广场，图据天府发布

今年5月19日，体量达20万方的天府和悦广场二期开业，当天超200个品牌同期亮相，开业率达到90%，创下近1年来成都购物中心开业率最高纪录，实力诠释了开业即顶流。

◎天府和悦广场人气，图源见水印

人气爆棚的天府和悦广场，不仅为滨江和城业主兑现大城的承诺，也让天府新区的繁华指数和商业格局再度升维。

秉持匠心精筑、产品为先的精神，润达丰在地产行业稳健前行。这些代表作品，无不体现企业将产品力与人居生活方式深度结合探索发展的产品观，“产品大师”的称号不断被购房者所熟知。

上半场看产品力，下半场看服务力和交付力。“眼见为实”已成为考验房企社会责任的铁律，交付力不仅是购房者的定心丸，更是房企产品力以及服务核芯能力的综合体现。

通过多维业务的开展，润达丰将产品力不断深化为实景。以优秀的交付力，传递出产品价值的长期表达。

据悉，润达丰将于今年完成预计超万套房源的交付，无论是交付数量还是交付率都定将位居成都前列。逆势而行，实现多盘集中交付的背后，是润达丰的实力高品质兑现。

8月21-27日，滨江郦城首批次实现集中交付盛启，曾经只在效果图中可以看到的风景，如今跃然成为触手可及的家园。“善待你每一份期望”，大概是他们给予购房者的第一印象。

这种印象始于步入大门的那一刻，现代主义建筑风格锻造的归家大门，展现典雅气派。沿途迎宾树阵相迎，归家的尊崇感豁然入目。

滨江郦城的景观和印象中大多数项目交付时不同，园林中早已草木葳蕤，银杏、蓝花楹、绚丽海棠等植物即便是在烈日下依然挺拔，郁郁葱葱。

◎滨江郦城园林实景图

不止是园林，滨江郦城用精准的判断和迭新的品质告诉购房者：你还可以期待更多。户户270°环幕空中花园搭配浅灰幕墙，挺拔入目，营造出独属滨江郦城的森林城市建筑美学。

◎滨江郦城实景图

高约5.6米、长约7米的星级酒店式入户大堂，在统一的质感下显得恢宏大气，整体呈现更为精奢。

◎滨江郦城入户大堂实景图

穿梭在盎然园景中，健身跑道、篮球场、足球场、无边泳池等设施，增添更多休闲可能。森氧漫步、运动舒展皆可实现。

◎滨江郦城篮球场实景图

滨江郦城将产品亮点一一兑现，全然不负当初购房者的选择和期待。约80%的交付率和业主们对品质的认可，体现企业的责任和担当。

这样的交付水准，还出现在润达丰的每一个项目中。悦蓉東方以简练的建筑轮廓和超大窗墙比，构筑超时代艺术大宅。在广阔视野之上，以“一户三花园”的高层庭院户型及“甲板级”阔景阳台，为城南高阶人群提供俯瞰城市烟火的角度。

◎悦蓉東方实景图

园林采用极简风格，以东方人文风骨，诠释当代园林的生活哲学和“画中奢居”的艺术享受。穿行在园区，所见所感都是当初透过文字、图片所想象的模样。

◎悦蓉東方园林实景图

步入室内，无论是选材用料还是色彩搭配都十分大气，还贴心配备岛台等设施。LDK厅一体化及前庭后院设计，将空间利用率和视野延展度进一步放大。

◎悦蓉東方交付实景图

滨江樾城以东方美学与现代建筑结合，营造出新中式人居风格，将成都人喜爱的庭院生活赋于城市大平层。

◎滨江樾城实景图

园林中全冠移栽诸多名贵珍植，将植物与建筑场景相融共生，展现归家即度假的舒适感。

◎滨江樾城实景图

以架空层为基底，围绕家庭、社区、邻里生活的核芯需求，将亲子陪伴、会客社交等多种功能融入其中，这里就是自家楼下的“超级会客厅”。

◎滨江樾城实景图

随着项目的集中交付，我们可以看到，从外在面貌到内在品质，从美观度到实用性，润达丰坚持以生活为标尺，开启品质护航，真正做到了交付，就一定是高质量的交付。

当下楼市，买家秀和卖家秀的差异让购房者心存疑虑，所见即所得的“安全感”上升为买房时的重要因素。相比期房，现房销售能让购房者真切看清楚房子的交付品质、细节质量和公区环境等等，避免了交付后可能出现的风险。

因此，集中交付之外，在销售环节，润达丰控股集团做到了一件更为难得的事——将多个项目以实景状态销售，让购房者“看图买房”成为过去式。

实景销售所蕴藏的难度，业内人士显然看得更清楚。这意味着购房者将直面自己心中理想的家，无需考虑示范区与实际交付是否会有差别。看房过程中，哪怕实景有一点瑕疵，都足以成为他们放弃购买的理由。业内普遍认为，现房销售是一场不容犯错的大考，它只能依赖于房企的开发经验和产品内功。

放眼成都楼市，在实景销售领域能如此从容和底气十足的，润达丰是个中少数。以实景开启低密改善人居，将交付进阶为生活方式兑现，润达丰势必领跑成都新一轮置业风潮。

◎滨江郦城实景图

正是有了这些维度的全面体验，让润达丰的热销、高水准的交付、实景销售，形成一个互相影响造就的循环。因为“产品大师”的兑现力，更因为高品质的交付看得见，所以购房者愿意和润达丰站在一起。

以交付力来谈责任地产，最为直接，在实现高质量集中交付和实景销售的背后，我们看到了润达丰对自己打造产品的自信和积极面对市场的态度。

连续4年荣膺中国指数研究院、中国房地产TOP10研究组发布的“中国房地产百强企业”，体现着润达丰收获市场与行业的诸多认可。

◎润达丰荣获2023中国房地产百强企业

作为一个长期主义者，润达丰以实际行动践行社会责任，始终选择更有价值的方向，用自身的专业和实力，推动城市区域、土地、文化等全方位价值的增长，予行业以信心，助力城市人居品质不断跃升。用坚守长期主义的实际行动，带来客户口碑的口口相传。

正如润达丰的企业格局一样：“始终希望做对行业和对社会有影响力的事情，给客户提供更好的产品。”我们有理由期待，未来将有更多满载润达丰诚意的人居作品在成都落地、交付，为万千家庭带来更有品位的生活体验。

润达丰给予成都楼市的，不只引领，更有信心。

它是成都楼市近些年的引领者，但这次，引领不只拘泥于品质，而是从产品到销售、交付的全周期。

多盘集中交付、超标准呈现、实景销售......都是当下可以不做的部分，但他们愿意去做这些事情，并且做得足够到位。

就在这个9月，润达丰金秋购房节已经启幕，成都多盘开启实景销售。这样的房企，值得购房者投出信任票。

注1，注2，数据来源为中指研究院，链接：

https://mp.weixin.qq.com/s/UG9Uc66XcImTR5QYJBl_-g

注3，文中的第四代建筑，仅代表项目将空中的露台结合政策要求做成两层通高，使客户在高层中依然能享受庭院的绿化效果，无其他任何指代含义。

注4，数据来源天府发布，链接：

https://mp.weixin.qq.com/s/EnVXnINwfevThPPtOJKPBg

注5，标题中“八个月超越2022全年销售额”的数据来源为中指研究院，链接：

https://mp.weixin.qq.com/s/UG9Uc66XcImTR5QYJBl_-g

免责声明：文中涉及的项目介绍仅为提供楼市资讯，不作为销售依据，买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及法律文件为准；文中所述尺寸均为大约数值，户型面积均为建筑面积。文中图片为示意图，仅供参考，本文对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺，不构成开发商、政府的任何承诺观点，教育资源不作为入学和购买依据，具体就读方式以当年有关部门政策而定，相关内容不排除因政府规划及开发商未能控制的原因而发生变化。本公司保留对宣传资料修改的权力，敬请留意最新资料。开发商：成都润其置业有限公司、四川圆中润恒置业发展有限公司，预售证号：510109202254115、房预售证第025号。