华北集团底价3.97亿元竞得天津市北辰区1宗涉宅地块

观点网讯：10月16日，华北集团以3.97亿元总价，楼面价8088元/㎡竞得天津市北辰区津北辰文2023-024号地块。

观点新媒体获悉，该地块位于北辰区文庆道与新峰路交口西北侧，其四至为：东至新峰路，南至文庆道，西至天华置业有限公司边界，北至天和道。

该地块土地用途为城镇住宅、商服，挂牌起始价为39700万元。规划用地面积24542平方米，地上建筑面积49084平方米，地块容积率2.0，绿地率≥40%，建筑密度≤20。地块要求商业服务网点建筑面积900平方米。

该地块界内除雨水管线、污水管线外，已完成原地上、地下建筑物拆除清理工作，具备土地交付条件。雨水、污水管线为临时管线，为周边地块配套设施，待地块出让后，受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由土地整理单位予以解决。

地块界内使用范围、界外处理范围如另有树木、电力、通讯、供水、供暖、人防等地上建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施，受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由土地整理单位予以解决。

据观点新媒体此前报道，今年6月27日，天津土拍顺利收官，南开、河北、西青、津南等9宗地块出让，成交总额共计122.7亿元，总建筑面积约104.63万平方米。其中，华北集团以底价11.76亿元摘得北辰区南仓地块。