大部分购房者踩了恒大购房的坑，后来者需要注意

恒大倒下了，大量的楼房烂尾了，交不了房。

很多购房户钱交了，每个月还要还房贷，但是房子却没有了。

很多人悔不当初。

但是谁又能料到呢？

恒大在购房者眼里就是一棵参天大树，永不衰老的不老松。

做梦也想不到，它竟然交不了房。

大家都是上了恒大的当。

在现实购房中，还有一些坑，大家需要注意。

下面是就一些需要注意避免的坑：

1. 虚假宣传：有些开发商会在楼盘宣传中存在虚假宣传，例如在价格上误导购房者，或故意混淆建筑面积和使用面积。要避免这种情况，需要学会看楼书，并注意预售许可证号、开发商的名称等细节，切勿轻信广告中的承诺。

2. 投资商铺：除非你对商业地产有深入的了解，否则不要投资商铺。商铺的价值受到地理位置、人流量、业态等多种因素的影响，投资商铺需要慎重考虑。

3. 购买公寓：除非你了解公寓的产权情况，否则不要购买公寓。在产权证上写有“商业用地”的公寓通常不能当作住宅使用，同时可能存在其他限制。

4. 过度看重房子的装修：房子的装修是最能吸引用户的因素之一，但也是最不值钱的因素。在购买房子时，要注重房子的实际价值和未来的升值潜力，而不仅仅是装修。

5. 提前还房贷：如果不是特别需要，不要提前还房贷。尽管可能可以少付一些利息，但通货膨胀的影响会更大，你实际上可能会损失更多的钱。

6. 购买四、五线城市的房子：如果你不是为了养老或者投资等特定目的，尽量不要购买四、五线城市的房子。这些城市的房价往往较低，但未来可能面临更大的贬值风险。

7. 购买25年以上的老房子：房龄超过25年的房子可能存在一些不可预见的问题，如贷款限制和未来出售的困难。在购买前要充分了解房子的历史和现状，以及可能的未来风险。

8. 一步到位的幻想：买房是一个长期的过程，不太可能一步到位。在购买时，要注重自己的实际需求和经济能力，不要有过高的期望。

总之，在购买房产时，需要考虑各种因素，做出理性的决策，并避免上述提到的坑。如果有任何不确定的情况，建议咨询专业的房地产顾问或律师。