2023年1-9月,沈阳商品住宅市场累计成交金额约494.8亿元,累计成交面积约439.6万平,成交量与去年同期相比下滑;9月单月住宅供销量环比均有所回升,同比供应增长、成交下降;土地市场,9月沈阳无住宅用地成交。下面来看一下2023年1-9月沈阳房地产企业的具体销售排行:
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沈阳市房企销售业绩TOP10
特别声明:房地产企业销售数据统计是以2023年1-9月期间销售的商品房为统计口径,项目销售数据以商品住宅为统计口径,主要依据在沈阳的销售监测数据。本榜单仅供参考,不保证数据的准确性、完整性及可靠性,不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2023年1-9月份,沈阳房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为278.5亿元,销售面积TOP10企业合计销售面积213.1万平。
万科前三季度销量领先,以41.6亿元/37.7万平的销售业绩蝉联销售金额、面积排行榜双榜冠军;华润置地以38.4亿元/25.1万平的销售业绩获得销售金额、面积榜双榜亚军;同时保利发展以32.6亿元/24.1万平的销售业绩位居销售金额、面积榜双榜第三名。
沈阳市项目销售TOP10
2023年1-9月份,沈阳商品住宅项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为91.5亿元,本月TOP10门槛值提高至7.4亿元。
排行榜前三位的项目销售金额均超10亿,其中方大·长白一品持续热销,以11.4亿的销售额排在首位;第二位是金地·江山风华,销售金额为11.3亿;悦景新世界排名第三,销售金额为10.9亿。
▍房地产市场解读
数据来源:
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2023年1-9月沈阳住宅市场总供应225.3万㎡,同比下降2.8%;成交439.6万㎡,同比下降11.1%,整体供小于求。9月单月新增上市35.2万㎡,环比增长23.5%;成交49万㎡,环比增长7.7%。
价格方面,9月份单月均价回升至11829元/㎡,环比上涨7%,较去年同期上涨3.4个百分点。1-9月整体均价为11255元/㎡,同比上涨3.4%。
▍土地市场解读
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土地市场方面,2023年9月沈阳市无宅地成交,1-9月合计成交建面33.7万㎡,同比下降83.7%。
地价方面,1-9月成交楼面均价为3186元/㎡,与去年同期相比上涨1.9%。
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