碧桂园突发公告有4. 7亿债务无法偿还，意味着什么？有几种可能？

10月10日，碧桂园突发公告，说公司有4.7亿港元的到期款项无法支付，这一消息引起了业内外广泛关注。

碧桂园也是中国最大的房地产商之一，很多银行、材料供应商牵扯其中，其中最大的应该是施工企业。

因为施工企业与房地产商紧密相连的二个产业。作为房地产老大，肯定会波及到施工企业。

但至少目前来说，碧桂园还算稳定，虽然爆出了还债不起的公告，但至少说明，他们没有回避问题，而是敢于担责。

只是这个责，让人深感担忧。

碧桂园爆出如此大的瓜，至少说明了三个问题：

一是说明碧桂园的资金现在的确非常紧张。

作为万亿级的房地产企业，施工项目遍布全国各地，每天的资金来往几亿、几十亿，现在连4. 7亿资金都拿不出来，说明他们的资金流是严重不足，甚至是负资金流。

也就是说，每天只出不进，或者付出大于进入，自然资金支付困难。

二是施工企业会不会为此紧张万分。

我相信，碧桂园跟恒大是一样，要求施工单位为房地产垫资。

因为这是建筑行规。

现在所有的施工企业承建项目都要垫资。

垫资的数额一般是工程总造价的百分之三十左右。

达到这个施工标准后，按照合同约定，房地产商必须支付相应的款项。

如果不支付，施工企业百分之百会停工，就会产生大量的烂尾楼。

现在，碧桂园负债，拿钱不出来，施工企业会如何想？

他们会不会因此而停工呢？

这是一个非常现实的问题，也是一个不容回避的问题。

三是买了房没有得到的房住户会如何想？会不会有不安感？

虽然不至于引发群体性事件，但是不能不防。

毕竟涉及到老百姓的切身利益，碧桂园出现如大的问题，需要一个说明和保证，让老百姓安心。

当然，鄙人对碧桂园还是有信心。

因为碧桂园总裁莫斌曾经是中建五局总经理，妥妥的正厅级领导，当年果断辞职，投奔碧桂园，这几年的努力也是有目共睹。

他曾经是央企领导，自然懂得其中的道德义务和社会责任。

我相信他会扭转乾坤，最终渡过难关。