土拍出炉！南通奥特莱斯、城市运动综合体来了！

刚刚！顺利成交！

就在今天

南通奥特莱斯商业管理有限公司、

欧亚马体育发展有限公司

成功斩获苏锡通C23011、C23012地块

1、C23011地块

地块位于天台山路北、海澳路南、江达路东、江广路西地块，占地面积约133075㎡，容积率0.6-1.0，成交价1.679亿元。

根据规划显示，地块建筑层次以单层、多层及以上为主，限高36m，风格体现商业建筑特点。

地块内将配备物管用房、生活垃圾收集站、公厕等设施。

根据投资发展协议要求， 乙方须在约定交地后6个月内开工建设，约定交地后24个月内竣工验收， 约定交地后30个月内全面对外开业运营。

据悉，此地块为 总投资约10亿元的南通中心奥特莱斯项目。

项目一期总建筑面积约7万㎡， 包含约0.5万㎡南通名品馆， 致力于打造集名品潮流时尚、文化旅游娱乐于一体的休闲购物胜地和网红打卡地。

项目力争2024年国庆节前开业，入驻品牌不少于150家， 届时将进一步完善苏锡通园区的商业配套能力，满足南通及周边城市的高端消费需求。

目前，奥特莱斯已成为现代零售商业中的领先业态，其体验式、一站式的消费理念受到国内外消费者的广泛认同。

上海春竹集团始于服装产业， 目前已在杭州、哈尔滨、济宁等地运营奥特莱斯项目，在全国奥莱排名中位于前列。

图源：官网

而南通中心奥莱项目将结合目前国际前沿现代设计理念，定位于“现代、年轻、时尚、未来”，打造一处以社交导向为主的文化、艺术、休闲、娱乐、商业空间，成为苏中地区乃至全国范围的特色商业网红打卡地。

2、C23012地块

欧亚马体育发展有限公司成功斩获苏锡通园区C23012地块，地块位于景盛路南、江景路西、苏六河东、海亚路北， 占地面积约33975㎡，为一宗商业、娱乐康体用地，容积率1.0-1.3，起拍总价约4490万元，成交价4490万元。

地块商业建面不少于26800㎡，娱乐康体及配套建面不少于15560㎡， 建筑层次为多层以上，限高24m，风格体现商业体育综合体建筑特点。

根据投资发展协议要求，乙方须在竞得地块内投资建设一处城市主题运动场馆，包括 自行车、直排轮、滑板、篮球、羽毛球等运动项目及配套设施，并提供主题特色餐饮及住宿、骑行教学、文创开发、各项赛事、文艺活动举办、器材批发及零售等服务。

乙方须在约定交地后12个月内开工建设，约定交地后36个月内竣工验收，约定交地后48个月内对外开业运营。

由此前消息得知， 此地块将打造OBP城市主题文化运动综合体， 由欧亚马投资建设。

项目建成后，将成为以自行车项目为主，配置多项运动休闲、亲子娱乐功能设施的全方位综合性亲子体育文化活动综合体。

效果图

同时，该项目的落户、建设及投产对促进苏锡通园区产城融合高质量发展、吸引更多的台资企业投资、形成二三产业联动的聚集效益具有重大意义。

C230123地块择址苏锡通园区的苏通板块，紧邻江景雅园、江景瑞园、恒大云锦华庭等小区，未来将为业主提供休闲娱乐场地。