杨国强露面，碧桂园新信号！

自陷入债务困境后，国内头部房企碧桂园的一举一动都备受市场关注。

继10月10日公告147亿元本金的9笔境内公司债券展期方案已获持有人必要同意后，10月13日早间，碧桂园在其官方微信公众号发布一则《杨国强、莫斌到顺德北滘南平路项目工地调研指导工作》的文章。

这是碧桂园新老交接后，创始人杨国强再次出现在公众视野。

突然露面

文章称，2023年10月11日下午，碧桂园控股集团创始人杨国强、总裁莫斌前往广东顺德北滘南平路以西地块之二项目指导工作。

杨国强在项目现场了解情况

杨国强先后观摩了电梯井整体提升模板、外墙横排模板、一体系斜撑底座等新型塑料模板的研发情况并考察了模板成型质量。

杨国强此次调研的重心在碧桂园的科技建造方面。文章显示，得益于杨国强多年的关注和研发积累，如今碧桂园在科技建造方面取得了显著进展。

日前，科建集团已正式更名为腾越建筑科技集团有限公司，以智慧建造业务为核心，聚焦科技建造方式，推动建筑机器人施工技术应用，通过整合全产业链资源，实现“科研-设计-施工-运营”的全过程贯通。目前业务遍布全国及马来西亚等海外市场，在建面积超1亿平方米，其中机器人施工面积超1000万平方米。

今年3月1日，碧桂园发布公告，杨国强因年龄原因辞任主席及执行董事职务，并交棒杨惠妍。之后碧桂园债务问题逐渐浮出水面，杨氏父女亦受传闻困扰。业内人士分析，此次杨国强现身在一定程度上也打破了负面传闻。

积极保交付、保经营

在10月9日召开的集团月度管理会议上，碧桂园董事局主席杨惠妍在强调保交付、保经营的同时，也进一步明确要保持战略定力，坚持“一体两翼”的中长期发展规划，并称“科技建造是碧桂园不同于其他企业的优势所在，未来要继续不断强化，真正在市场上打出一片天地出来”。

10月10日，碧桂园在公告中表示，进入2023年以来，销售额承压明显。

根据碧桂园未经审计的经营数据，2023年1-9月，碧桂园实现权益销售金额约1549.8亿元，同比下降43.9%，较2021年同比下降65.4%。

其中仅9月，集团实现权益销售金额约61.7亿元，同比大降80.7%，较2021年下降86.5%。

碧桂园承认，在行业销售环境未明显得到改善的形势下，集团面临资产处置出售的重大不确定性，预计流动性在中短期内仍将持续紧张。

不过，碧桂园选择积极采取措施，截至目前共计约147亿元本金的9笔境内公司债券展期方案已获持有人必要同意。

碧桂园10月10日在港交所公告，公司已聘请中国国际金融香港证券有限公司和华利安诺基有限公司担任财务顾问及盛德律师事务所担任法律顾问，协助评估集团的资本结构及流动性状况，并制定整体的解决方案。

碧桂园表示，集团将保交付作为最优先的业务目标，通过资金专款专用、严格管理预售监控资金等方式，切实保障项目的正常运转并完成保交楼任务。

10月8日，碧桂园在官方微信公众号发文称，碧桂园前三季度累计交付房屋约42万套。

数据显示，截至2023年9月30日，碧桂园集团及其合资企业和联营公司年内累计交付房屋共约42万套，累计交付面积约5112万平方米，交付项目涉及31个省份、235个城市，部分项目实现提前交付。

碧桂园此前称，要全力以赴保交付，今年碧桂园计划交付房屋70万套左右。上半年已交付27.8万套，下半年的交房任务为40多万套。另有四五十万套会在未来两至三年内完成。