深圳福田车公庙泰然工业区开拆 旁边即160万平连片旧改

观点网讯：10月13日消息，深圳福田区沙头街道车公庙泰然工业区开拆，目前工业区的租户已经全部搬出，工业区周边也已经建起围挡。

观点新媒体了解到，福田区沙头街道车公庙泰然工业区第一城市更新单元二期项目位于泰然二路、六路、七路，香蜜湖路围合区域。本项目拆除用地面积36075.5㎡，开发建设用地面积28220㎡。

据悉，此前8月份，福田区城市更新和土地整备局发布关于《福田区沙头街道车公庙泰然工业区第一更新单元规划修改》的公示。车公庙片区连片项目，将01-02地块的“酒店”功能调整为”办公“功能；另增加车行出入口；将01-02、02-02地块的建筑覆盖率调整为“符合《深标》要求”。

该项目旁边即是车公庙连片旧改，该片区总用地面积达到323723.2平方米，其中开发建设用地面积为170454.0平方米，规划容积率为1683500平方米。住宅建筑面积约为33万平方米，其中包括112510平方米的保障性住房。规划中还包括了3个教育用地，分别用于高等教育学院、九年一贯制学校和24班小学。其中，高等教育学院很可能是“清华大学经济管理学院”。此外，还将建设一个占地约7.3万平方米的综合体育中心。

9月15日，车公庙泰然工业区第一更新单元二期项目实施主体公示。项目实施主体为深圳市深业泰然新时代有限公司。该公司由深业泰然股份有限公司全资控股。

深业泰然股份有限公司是成立于1985年的深圳市属国有企业，深业集团核心成员单位，注册资金8亿元，旗下拥有11家控股企业、3家参股企业。主要从事房地产开发建设及其配套服务，业务范围跨越至华南、华中、西南以及东部沿海等区域。三十多年来一直专注于产业地产领域。