一、如果商铺没有网络服务的合同,可以退还吗?
1、如果商铺没有签订网签,那么可以认为双方尚未就商铺交易达成协议,因此买卖双方在合同签订之前都有权取消交易。如果买方已经取得商铺但决定取消交易,那么应当退还商铺并支付相应的商铺占用费。
2、法律依据:
《中华人民共和国电子签名法》十三条,电子签名同时符合下列条件的,视为可靠的电子签名:电子签名制作数据用于电子签名时,属于电子签名人专有;签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制;签署后对电子签名的任何改动能够被发现;签署后对数据电文内容和形式的任何改动能够被发现。当事人也可以选择使用符合其约定的可靠条件的电子签名。
《中华人民共和国电子签名法》第十四条,可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。
二、网签对客户带来的影响有哪些?
1、经过网签后,业主资质的核实将更加可信,盘源信息也将更为可靠,未来找房可能更加方便、快捷,交易流程也更加清晰。
2、当交易过程的所有信息都数字化后,可以减少买卖双方交换文件所需的时间。市民们通过在线查询可以实时了解二手房交易的办理进程,包括整个网络签署的过程。
3、在签署网签后,交易过程将更加透明。以前经纪公司采取利用客户和业主之间信息不对称来获取差价的行为将被彻底杜绝,从而确保交易双方的权益得到更好的保护。
4、网签之后,政府部门对二手房市场的监控将更加有利。政府将能够了解到最真实的市场信息,有助于上级主管部门监督市场并制定更有力的市场政策,为其提供数据支持。
5、为了保障交易资金的安全,过去的做法让买卖双方都担心。然而,现在出台的资金监管方案将为双方提供一个可靠的平台,最大程度地保证交易过程中资金的安全。这将使交易资金更加安全可靠,让买卖双方都放心。
本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容,请发送邮件至 3587015498@qq.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。本文链接:https://www.xmnhj.com/h/263839.html