2023年1-3季度常熟楼市销售排行榜出炉，这些房企和楼盘领跑！

据克而瑞苏州房产测评统计，2023年1-9月常熟市商品住宅供应面积为29.45万㎡，同比减少56.5%；成交面积为73万㎡，同比减少了10.6%。

来看9月单月数据，9月常熟市商品住宅新增供应量为5.11万㎡，同比减少66.4%，环比增加853.8%；成交面积为3.78万㎡，同比减少了39%，环比减少35.8%。9月常熟商品住宅供应量环比大幅增加，成交方面，古里镇、新世纪大道、城北板块成交表现较好。

9月常熟市商品住宅的成交均价为15001元/㎡，环比上涨2.22%，属于结构性上涨。

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回复“常熟”进常熟楼市群

企业榜

全口径榜

从全口径销售金额榜来看，招商蛇口以13.22亿元的销售表现蝉联榜首，其在主城板块开发的琴颂雅院与尚湖板块参与开发的瑧湾雅筑备受市场认可，助力招商蛇口荣登榜首。

首开股份以9.93亿元的销售表现摘得亚军，主要凭借在城北板块的保利首开云璟与东南开发区的常熟智慧科学城项目的热销。

碧桂园以9.57亿元的销售表现摘得季军，得益于东宸铭筑、瑧湾雅筑、虞门府的优秀去化表现。

全口径销售金额超5亿元的房企有9家，入榜门槛为4.42亿元。

从TOP10房企来看，成交均价超2万元/㎡的房企有3家，分别为招商蛇口、龙湖集团、中海地产，其在常熟打造的楼盘多为高端品质盘。中海地产以23469元/㎡的成交均价位居第一。

从全口径销售面积排行榜来看，招商蛇口的全口径销售面积为6.37万㎡，位列榜首。

碧桂园的全口径销售面积为6.09万㎡，得益于东宸名筑、虞门府等项目的热销，位列面积榜第二。

首开股份的全口径销售面积为6.01万㎡，位居第三。

从榜单来看，所有上榜房企的全口径销售面积均破2万㎡，招商蛇口遥遥领先，破5亿元的房企有四家。

TOP10房企排位之间销售面积相差不大，一方面是房企竞争激烈的体现，另一方面也体现出在常熟的房企合作项目较多。

权益榜

从权益金额榜来看，招商蛇口以11.95亿元的权益金额摘得冠军，其在常熟独资开发了多个项目，如琴颂雅院、琴萃雅院、琴臻雅园，市场认可度较高。

中海地产凭借其独资开发的中海佰贤居的热销，以8.9亿元的权益销售金额摘得亚军。

龙湖集团以7.36亿元的权益销售金额位列季军之位。

TOP4房企遥遥领先，也是TOP10中仅有的4家权益金额破5亿元的房企，入榜房企的权益销售金额门槛为3.7亿元。

从成交均价来看，TOP10 的上榜房企中，有4家房企成交均价过2万元/㎡。中海地产以23469元/㎡的成交均价位居第一。

在权益面积榜单中， 前三甲房企为招商蛇口、碧桂园和中海地产。

招商蛇口以5.41万㎡的权益销售面积遥遥领先。

碧桂园以4.55万㎡的成绩位列第二名，中海地产的权益销售面积为3.79万㎡。

所有上榜房企的权益销售面积均破2万㎡,上榜门槛值增加至2.26万㎡。

项目榜

从项目榜来看，中海佰贤居、琴颂雅院、龙湖熙上、常熟金茂智慧科学城这4个楼盘包揽常熟市商品住宅销售金额、面积和套数榜单前三。

中海佰贤居以8.9亿元、350套的销售成绩，摘得成交金额、套数双冠王。其成交面积为3.79万㎡，位居面积榜第二。

琴颂雅院以8.9亿元的销售表现与中海佰贤居并列金额榜第一，其成交面积为4.07万㎡，摘得面积榜冠军，其成交套数为348套，位列套数榜第二。

常熟金茂智慧科学城以3.27万㎡、279套的销售表现摘得面积、套数双榜季军。

龙湖熙上以5.6亿元的销售金额，位居金额榜季军。

此外，星樾名筑、保利首开云璟、华发未来城等楼盘去化表现良好，跻身榜单前十。

统计时间：2023年1-9月

统计区域：常熟

企业榜数据口径：商品房

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