10月11日，国际评级机构穆迪撤销平安不动产的Baa2发行人评级并授予Ba1的公司评级。对此，平安不动产方面回应称，穆迪下调公司评级主要源于对中国房地产行业下行的担忧。目前，公司经营运作正常，整体风险可控。
平安不动产表示，虽然受不动产行业下行影响业绩短期有所波动，但公司坚持长期投资，业务运营稳健，财务水平良好。据了解，平安不动产作为专业的不动产资产管理公司，其持有的资产拥有长期稳定的投资回报。
今年8月披露的平安不动产公司债券半年度报告显示，平安不动产2021年至2023年合并口径的资产负债率始终稳定保持在55%左右。2023年1-6月，公司利息保障倍数1.74倍，足够覆盖利息支出。从其披露的数据来看，平安不动产资产负债率长期保持稳定，资产受限程度低，流动性相对充足。
近年来，平安不动产业务重点转向办公楼、商业零售、长租公寓、产业园等收租性物业的资产配置，此类资产具备持续稳健的现金流，有较好的抗通胀效应，未来资产的增值也将提供更多的回报。
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