电建地产9.84亿元摘佛山顺德大良智谷公园旁地块 楼面价8291元/平米

观点网讯：10月12日，佛山10月首宗宅地成功出让，底价成交，楼面价约8291元/平米。

观点新媒体获悉，该地块位于顺德区大良街道创智路以西、东乐路以北，曾亮相于2023年顺德土地推介会上，占地面积47850.46平米，起拍总价98360万元，起拍楼面价约8291元/平米。

由佛山泛悦置业有限公司以底价98360万元竞得该地块，楼面价8291元/㎡，这也是大良云鹭片区成交的首宗宅地。

据挂牌文件，地块分A、B两个区开发。

其中，A区为商住用地，占地面积45629.42平米，为城镇住宅用地兼容商业用地，容积率不高于2.6，建筑密度不高于28%，绿地率不低于30%；而B区占地面积2221.04平米，为公园与绿地。宗地建筑限高100米，须于1年内动工，4年内竣工。

竞得人须在A区配建社区用房及相应数量的停车位，且住宅配建停车位应100%建设电动汽车充电设施或预留建设安装条件。

B区为公园绿地，须由竞得人出资建设，总建设成本111万元，建成后须保证其公共开放性。

企查查显示，佛山泛悦置业有限公司，成立于2017年8月17日，注册资本2000万元，经营范围包含房地产开发与销售、房屋租赁；房地产咨询服务、物业管理；装饰工程设计；建筑装饰和装修。由中国电建地产集团有限公司持股100%。