上海三批：上海新长宁集团摇中长宁区程家桥街道248街坊地块

观点网讯：10月12日，上海三批次首轮供地次日，共有2宗地块出让，截止目前，长宁区程家桥街道248街坊8丘41-17地块经过21轮报价达到封顶价格，最终被上海长服企业发展有限公司摇中。

该宗地目前溢价率为10%，封顶价27.1亿元，楼面价为75350元/平方米。竞得人接受了绿色建筑二星级和零能耗建筑的上限指标及8%公租房的上限比例。

地块出让面积17986.5平方米，规划为住宅用地，容积率2，建筑面积35973平方米，起价24.64亿元，楼面起价68499.99元/平方米。

上海长服企业发展有限公司成立于2023年9月18日，注册资本27.12亿元，经营范围包括房地产开发经营；企业管理；企业管理咨询；信息咨询服务；社会经济咨询服务；物业管理；住房租赁；非居住房地产租赁；停车场服务；会议及展览服务；本市范围内公共租赁住房的建设、租赁经营管理。

目前，该公司由上海新长宁有限公司持股44.69027%，上海长宁房地产经营有限公司持股33.18584%，上海服装有限公司持股22.12389%。其中，上海新长宁集团为其大股东。