心系民生情，泰山区志高月星国际广场790户住户顺利办证

“盼了十年，房产证终于下来了，心里一块大石头终于落地。”近日，家住泰安市泰山区岱庙街道志高月星国际广场的尹女士主动补交了延期五年多的物业费，双方没有剑拔弩张，反而喜笑颜开，相互祝贺。

尹女士说，自从2012年入住后，房子迟迟不能办理房产证。父母住院，孩子上学。一边需要资金周转，一边迟迟不能办证，心里窝着火，五年没交物业费。

在志高国际，心里窝着火的不仅尹女士一人。志高国际于2010年开始建设，2012年建成并交付，14栋楼住着近2000户居民。由于开发建设单位经营状况发生重大变化，濒临破产，导致未能如期办理不动产首次登记。“同时还存在部分楼栋存在跨宗地、超规划建设、超建部分欠缴税费、土地存在抵押查封等问题，环环相扣，最后拧成一团乱麻，导致不动产首次登记未能办理，形成历史遗留问题。”泰山区自然资源局党组成员、区不动产登记联席会议办公室副主任高存征介绍。

出现问题，是放一放，还是迎难而上？

群众的事无小事，泰山区选择迎难而上。面对错综复杂的情况，泰山区首先帮助协调适龄儿童解决入学问题。无需房产证，提供购房合同、物业和派出所证明即可就近入学。其次，为解决房产证办理难题，区里成立专班，区委书记、区长任双组长，分工区长靠上抓，区自然资源局牵头抓，规划、住建、财政、法院等多部门协调联动。

“我们坚持以为民服务为宗旨，树立‘有解思维’，对规划、住建、土地、消防等问题综合协调解决，逐一完成项目2宗土地合宗并界、现状规划据实核实核测、消防和竣工验收、物业管理用房的认定、抵押查封的解决，以及明确“证缴分离”职责分工等工作。”高存征说，最终成功解决了历史遗留问题，已有1022户完成契税，790户住户拿到不动产权证，后续仍在紧锣密鼓办理。

“住了十多年了，对房子和物业都挺满意，但是手里没证，心里空落落的。房产证办下来了，心里也踏实了。”家住3号楼的魏秀峰说。

志高国际解决房产证办理难题，并非偶例。近年来，泰山区深入开展历史遗留问题摸排和处置，加大处置力度，切实解决复杂历史遗留项目办证难、办证慢的问题，共集中处理项目214个、31319户。全省房屋产权确权颁证历史遗留问题专项整治以来，泰山19个存量问题项目已办结完成14个，剩余5个正在有序推进；新摸排36个项目、6649户已办结32个、5059户，处置率76%。

“下一步，我们将继续秉承‘全心全意为人民服务’的宗旨，充分发挥不动产联席会议机制作用和已经取得的成功经验，在市局的指导下，重点在解决难题上下功夫、下力度，不断找寻新的破题思路和工作方法，加快历史遗留问题处置，帮助群众办事拿证，切实增强人民群众的幸福感、获得感和安全感。”泰山区自然资源局党组书记、局长郑志斌说。