上海三批首日吸金158.71亿元 象屿16.93亿元落子奉贤新城

观点网讯：10月11日，随着奉贤区奉贤新城15单元12A-01A纯宅地在触发了最高限价，最终由象屿以16.93亿元竞得后，上海三批次首轮供地首日正式落下帷幕，本日共出让5宗地块，收金158.71亿元。

据观点新媒体了解，奉贤区奉贤新城15单元12A-01A地块出让面积46646.7平方米，为住宅用地，容积率2.0，建筑面积93293.4平方米，地块起价153935平方米，楼面起价16500.1元/平方米。

最终，该地块报价达到触顶价169328万元，并有象屿成功摇中，溢价率10%，成交楼板价18150元/平方米，地块房地联动价36900元/平方米。

至此，本日5宗地共收金158.71亿元，均为国央企拿地。其中，保利发展15.46亿落子静安，溢价9.66%；招商蛇口73.86亿元摇中浦东新区宅地，溢价10%；长三角西岑科创底价29.64亿、建发22.81亿分食青浦金泽镇西岑社区地块、金山新城地块。

另外，青浦朱家角地块及长宁程家桥地块将于10月12日出让。

其中，青浦区朱家角镇阁游路北侧D11A-01a、D11B-01a地块出让面积45706.8平方米，为住宅用地，容积率1.25，建筑面积57133.51平方米，地块起价108554万元，楼面起价19000.06元/平方米。据悉，该地块共吸引三家房企报名，分别为建发、国贸、同济。

长宁区程家桥街道248街坊8丘41-17地块出让面积17986.5平方米，为住宅用地，容积率2.0，建筑面积35973平方米，地块起价246415万元，楼面起价68499.99元/平方米。据悉，该地块共吸引8家房企报名，分别为招商、保利、中海、华润、中铁建、中铁置业、越秀、新长宁。