日照市住建局：首笔“带押过户”登记业务落地！

“不用提前还清贷款，房子就顺利过户了！太方便了！”市民赵先生顺利拿到不动产权证书激动地说。9月22日，日照市不动产交易登记中心东港区业务部完成全区首笔个人存量住房“带押过户”不动产登记业务，这样的便利，正得益于日照市全面推行的不动产“带押过户”服务模式。

此前，个人按揭贷款购买的住房如需交易，卖方借款或买方垫资，还清银行贷款，然后解除抵押和办理交易过户，由买方取得产权后，再办理抵押登记，造成买卖双方交易流程周期长，成本高，风险大。“带押过户”可以通过减轻“过桥资金”压力，降低卖方交易成本，买方也可以一次性完成过户、重新抵押并获得新的住房按揭贷款，双方都能更便捷、高效和安全。该模式下操作的“带押”二手房交易既省时、又省力、更省心。

下一步，日照市不动产交易登记中心东港区业务部将致力优化营商环境，加大宣传“带押过户”登记服务模式，以便充分释放在押房产流动性、激发二手房市场活力、构筑商品房市场良性循环。