虚惊一场，林老板没被拘留！房地产圈(人）当下真落魄

昨晚下班时，我翻看手机朋友圈。

看到一个盖有杭州市余杭区人民法院印章的拘留决定书在多个地方出现和被讨论。

在这个决定书里，决定对五家公司的法定代表人拘留十五日，其中一个名字分外引人关注：林腾蛟。

在文书中，林腾蛟是阳光城集团股份有限公司法定代表人。

在现实中，林腾蛟是阳光控股有限公司创始人、董事局主席，也就是阳光城地产公司的大老板。

同时，在这份文书里，决定拘留五位。除了林之外，第一位是陶永红。

我查了一下，他是阳光城地产西安公司的高管和多个项目公司的法定代表人。

我们知道，一般一个大老板都不会亲自做自己公司的法定代表人的。

堂堂林老板，竟然亲自做阳光城集团的法定代表人，就因为一个“票据追索权纠纷一案，查明被执行人拒不申报财产”，而被决定拘留十五日。

林老板很难。

曾经，阳光城和林老板风光无限，千亿闽系龙头房企，带头冲冲冲。

2020年,林腾蛟以170亿元的身家，名列胡润全球房地产富豪榜第119位。

据说，如今阳光城负债600亿。

现在，企业退市、债务缠身，阳光城公司和老板林腾蛟的过山车让人唏嘘不已。

昨晚，多个财经媒体就此事致电阳光城。

阳光城说：

此案系相关信息未及时送达导致，西安迪雅置业已经协商解决，待法院撤销相关决定。

其实，这个事是什么意思呢？

通俗翻译就是：

人家去要账，阳光城项目公司不搭理不还钱。人家去告阳光城项目公司了。而阳光城方拒不申报财产。于是，就要开始拘留了。

为什么后来“已经协商解决”了呢？

很大可能是因为还钱了。

我只能说两点：

1、地产公司很难。欠账，债务。

2、只要一走法律程序，他们就还钱了。怕进去嘛。

房地产行业走到今天，真的如过山车一般刺激。

过去地产公司、地产老板、地产高管有多风光，现在就有多落魄、多失魂、多凄凉。

有的地产公司老板，名声和口碑跌落神坛。譬如，那谁谁谁。

有的地产公司老板，跑到国外不回来了，遥控指挥公司。譬如，那谁谁谁。

有的地产公司老板，被抓进去了。譬如，那恒大许家印。

有的地产公司老板，欠债很多，夜不能寐，出行限制。譬如，那谁谁谁。

有的地产公司老板，把二代总经理总裁撤掉自己重回一线指挥工作但依然难以扭转局势。譬如，那谁谁谁。

有的地产公司高管，进监狱了。

有的地产公司高管，失业没工作了。

有的地产公司高管，转行创业赔得裤衩都要没 瑟瑟发抖后才明白 隔行如隔山 过去不是自己牛逼 而是平台牛逼 行业牛逼而已自己算个球。

那句话，都快被用烂了：

眼见他起高楼，眼见他宴宾客，眼见他楼塌了。

世事百态，人间冷暖。

亲近疏离，跪舔脚揣。

现在的地产圈，每天都在上演精彩剧情大戏。

而地产人，现在都快变成被歧视被可怜被安慰的职业了。

很多地产人和朋友见面，总被关心：

“咦，你咋还干地产呢？！

快转行吧。”

问题是：

在圈外人来看，地产圈和地产人真的惨到被歧视被可怜的程度了吗？

其实吧，写这个文章，也没什么意义。

只是感慨一下。

感慨一下那种无力感和虚无感。

想起了好莱坞电影《老无所依》。

看这个行业的风风雨雨，从天堂到地狱，也就是这几年时间而已。

从现实来看，想重回天堂的概率几乎为0。

甚至，重回人间，都还需要概率和时间。

作为观察者，我甚至都找不到造成这种结果的原因。

罪在哪里？责在哪里？原因在哪里？

如果把所有罪责和原因归咎于开发商和老板，也不公平。

可以说包括许家印在内的地产老板他们目前的结果，活该。

但，深层次的原因又是什么？

中国真的不需要房地产了吗？

中国的房子真的饱和了吗？

中国人真不买房了吗？

房地产行业真不行了吗？

房价真的不会涨了吗？

需要思考。

前天下午，我开车出去转了一圈，专程去探了六七个知名开发商的知名楼盘。

亲自实探，这些名盘依然在停工状态。

现场一片沉寂，荒凉无比。

曾经熙熙攘攘的售楼部门口甚至都长起了杂草。

凄惨，悲痛！

比这种悲痛感更强的，应该是那些买到这几个烂尾楼盘的业主。

他们，更痛。

本文完。

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