中铁建摇中广州天河梅花铝厂地块 成交价约60亿元

观点网讯：10月11日，广州天河梅花铝厂地块出让摇号结果出炉，8家企业参与现场摇号，包括中铁永丰，成都领阳置业，守鸿置地，广州宏泰，中铁房地产，东莞深茂，广州招商，江苏师山置业。

最终，该地块由中铁房地产中签，成交价约60亿元，溢价率15%。

于10月10日下午，多家企业参与该地块竞拍，其中包括保利、越秀、中海、华发、中铁建、招商、中铁置业、金茂、珠实等9家企业。经过40轮竞价，地块触及上限价进入摇号环节。

据悉，该地块名称为天河区牛利岗北街168号AT0208111地块，距离广州地铁3号线梅花园站仅400米，曾在去年12月挂牌后流拍。与此前相比，地块起拍总价降了约1.6亿元。

地块出让面积47341.16平方米，用途住宅，容积率3.01，建筑面积142416平方米，起价519880万元，楼面起价36504.33元/平方米。设定最高限制地价为597862万元。

据地块9月7日出让公告，竞得人须按地块原权属人提供的具体户型需求无偿配建共300套安置房源。